Studio Appartement zu verkaufen im Lumpini Ville Naklua - Wongamat

(1 Bewertung)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1412420
6% Mietrendite
Vermietet bis Apr 1, 2024
Studio Schlafz.
1 Bäder
22 m² Wohnfläche
28 Geschoss
Jun 2014 Fertiggestellt

Studio Appartement zu verkaufen im Lumpini Ville Naklua - Wongamat

Studio Appartement zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 22 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Lumpini Ville Naklua - Wongamat in Na Kluea, Pattaya und wurde im Jun 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £34,800 (£1,580/m²) erwerben oder diese für £163 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 24, 2023
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Appartement
Geschoss 28
Schlafz. Studio
Größe 22 m²
Preis pro m² £1,580
Haustiere Verboten
Appartement - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Building C
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£12/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1412420

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£34,800
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£12/Mo.
Mietepreis
£163/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Lumpini Ville Naklua - Wongamat
Bauträger: LPN Development
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2014)
Etagen: 30
Gebäude: 3
Objekte: 2168
Projektfläche: 19,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.9 Km
Ort: Na Kluea, Pattaya
Lumpini Ville Naklua - Wongamat Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Lumpini Ville Naklua - Wongamat

  • Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    6. Geschoss

Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Naklua - Wongamat

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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£34,800
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Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22 Wohnfläche
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Schlafz. 1 Schlafz.
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£36,900
£1,420/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
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£36,700
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lumpini Ville Naklua - Wongamat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £12 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Lumpini Ville Naklua - Wongamat und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Moderne Wohnung, preiswert und nah an allen Annehmlichkeiten
Cathey Hypes, Kanada, vor 5 Jahren
Es ist eine moderne Wohnung. Es gibt eine breite Palette an Einrichtungen Bewohner Bedürfnisse anzupassen. Es gibt eine gute Verteilung der Nutzflächen. Die verwendeten Materialien zu dekorieren sind von guter Qualität. Das Design ist auch stilvoll und paßt für jeden Lebensstil. Alle Funktionen, die Bedürfnisse gut passen. Ich mietete eine 1-Zimmer-Einheit, sehr beeindruckt. Betrachtet lohnt sich der Mietpreis! Außerdem sind die Projektmöglichkeiten vielfältig und machte mich komfortables Wohnen, wie Geschäfte, Restaurants, Wäscherei, Fitness und einen großen Swimmingpool. Wie für das Personal, sie sind sehr freundlich und hilfsbereit, wenn es Probleme gibt. Lumpini Ville Naklua - Wong Amat ist ein Projekt in der Nähe von Central Pattaya Festival, das bequem ist, und ich einkaufen gehe sehr oft in meiner Freizeit. Auch das Projekt ist 1 km in der Nähe von Wong Amat Beach. Ich kann gehen, um den Blick auf das Meer zu entspannen und wenn mir langweilig ist. Insgesamt ist das Projekt eine gute Wohnung. Geeignet für alle Lebensstile.
Pattaya
Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Lumpini Ville Naklua - Wongamat

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
235
Verkaufspreis
£33.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wongamat Privacy
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
£82.6K - £93.4K
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
£326 - £565
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Garden Tropicana
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
188
Verkaufspreis
£34.5K - £163K
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
£217 - £326
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Orion Wong Amat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
£58.6K
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
AD Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
178
Verkaufspreis
£61.9K - £97.8K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
£217 - £326
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
AD Hyatt Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
521
Verkaufspreis
£31.7K - £105K
▼ -7.2% unterbewertet
Monatsmieten
£206 - £478
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ramada Mira North Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
£99.9K - £199K
▼ -4.9% unterbewertet
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k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay Residence 6
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
£126K
Monatsmieten
£608 - £652
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D-ECO Wellness Centre
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
293
Verkaufspreis
£44.7K - £123K
Monatsmieten
£413 - £826
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Northpoint
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
376
Verkaufspreis
£141K - £652K
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
£543 - £3.26K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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