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    9 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rawai Grand Villas
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    £1,520,000
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    9 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rawai Grand Villas

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    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U5576883
    5% Mietrendite
    9 Schlafzimmer
    9 Badezimmer
    900 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jul 2017 Fertiggestellt
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    £1,520,000
    47

    9 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rawai Grand Villas

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 900 m² sowie 9 Schlafzimmern und 9 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Rawai Grand Villas in Rawai, Phuket und wurde im Jul 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £1,520,000 (£1,690/m²) erwerben oder diese für £6,810 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN PoolduschePooldusche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen TruevisionTruevision Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 17, 2025
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 9
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Sawang Arom -0.4 Km
    Wohnfläche 900 m²
    Preis pro m² £1,690
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    1,000 m²
    Grundstücksfläche 1,900 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2017)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von LivePhuket auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit LivePhuket zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5576883

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £1,520,000
    Mietepreis
    £6,810/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rawai Grand Villas
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Objekte: 8
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Sawang Arom - 0.4 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Rawai Grand Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Rawai Grand Villas

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 9 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Rawai Grand Villas inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rawai Grand Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Wat Sawang Arom ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Rawai Grand Villas und ist 0.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rawai Grand Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Rawai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Rawai Grand House
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £641K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lucky Pool Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    £362K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    WamDom Villas Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    £343K - £401K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dominion Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    £114K - £251K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Orbita Villa-Town
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    £614K - £820K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Platinum Residence Park
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    £172K - £527K
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.95K - £2.75K
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bliss Hideaway
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    £501K - £593K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rawayana North Condo
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    £156K - £430K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rawayana South Condo
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    £124K - £394K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nzo Villas Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £366K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Rawai Grand House
    Lucky Pool Villa
    WamDom Villas Rawai
    Dominion Rawai
    Orbita Villa-Town
    Platinum Residence Park
    Bliss Hideaway
    Rawayana North Condo
    Rawayana South Condo
    Nzo Villas Rawai
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