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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Salila Sol
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    £956,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Salila Sol

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1871228
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    500 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2025 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    £956,000
    5

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Salila Sol

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 500 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Salila Sol in Choeng Thale, Phuket und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £956,000 (£1,910/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 13, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -1.8 Km
    Wohnfläche 500 m²
    Preis pro m² £1,910
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 463 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2025)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick, Wald, Naturblick
    Typ A
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 4m x 10m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1871228

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £956,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Salila Sol
    Bauträger: Riva Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2025)
    Objekte: 5
    Projektfläche: 2,815 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 1.8 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Salila Sol Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Salila Sol

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Salila Sol inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Bauträger-Zahlungsplan

    Term of Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    Anzahlung
    Within 30 days after reservation
    28%
    2. Rate
    Completion of main structure
    20%
    3. Rate
    Completion of roof & wall structure
    25%
    4. Rate
    Completion of door & floor structure
    15%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Salila Sol, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Salila Sol und ist 1.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Salila Sol gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Term of Payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    Anzahlung
    Within 30 days after reservation
    28%
    2. Rate
    Completion of main structure
    20%
    3. Rate
    Completion of roof & wall structure
    25%
    4. Rate
    Completion of door & floor structure
    15%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Riverhouse Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    £385K - £1.05M
    ▲ 17% überbewertet
    Monatsmieten
    £3.19K - £5.7K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Cherngtalay
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    341
    Verkaufspreis
    £78.7K - £200K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Above Element
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    263
    Verkaufspreis
    £90.9K - £922K
    Monatsmieten
    £684
    Baujahr
    Mai 2026
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vana Anda Cherngtalay
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    £912K - £981K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Shambhala Grand Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    £499K - £958K
    Monatsmieten
    £3.19K - £7.98K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    So Lagoon Cherngtalay
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    511
    Verkaufspreis
    £86.9K - £350K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Balco Lagoon Cherngtalay
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    £823K - £1.64M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Orchard Villas Pasak 3
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    £547K
    Monatsmieten
    £2.51K
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mixtown Cherngtalay
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    £661K
    Monatsmieten
    £3.42K - £3.88K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fifth Element
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    £639K - £1.03B
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
    Riverhouse Phuket
    The Base Cherngtalay
    Above Element
    Vana Anda Cherngtalay
    Shambhala Grand Villa
    So Lagoon Cherngtalay
    Balco Lagoon Cherngtalay
    Orchard Villas Pasak 3
    Mixtown Cherngtalay
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