4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Paragon Villas Phuket

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Kathu, Kathu,Phuket
Reverenz-ID: U5619570
4 Schlafzimmer
6 Badezimmer
639 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Im Bau

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Paragon Villas Phuket

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 639 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Paragon Villas Phuket in Kathu, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £1,600,000 (£2,500/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 7, 2025
Aktualisiert vor 16 Stunden
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Kathu, Phuket
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival -2.6 Km
Wohnfläche 639 m²
Preis pro m² £2,500
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 682 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ 4BR
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£1,540/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U5619570

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£1,600,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£1,540/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Paragon Villas Phuket
Bauträger: CMP Group
Baustatus: Im Bau
Objekte: 5
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival - 2.6 Km
Ort: Kathu, Phuket
Paragon Villas Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Paragon Villas Phuket

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£2,260
1. Rate
Signing contract
25%
2. Rate
Construction work completion
25%
3. Rate
Finishing work completion
25%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
25%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Paragon Villas Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt £1,540 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Central Festival ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Paragon Villas Phuket und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paragon Villas Phuket gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £2,260
    1. Rate
    Signing contract
    25%
    2. Rate
    Construction work completion
    25%
    3. Rate
    Finishing work completion
    25%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    25%

     

     

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    Phuket
    Kathu

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ratchaporn Place
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    264
    Verkaufspreis
    £49.6K - £86.8K
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    £271 - £451
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Country Club
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    £147K - £1.92M
    ▼ -1.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    £4.28K - £10.1K
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    £44K - £56.1K
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    £271
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Utopia Central
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    405
    Verkaufspreis
    £37.2K - £106K
    ▼ -21.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    £336 - £406
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kathu Golf Condo
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    £135K - £223K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    £631 - £812
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anuphas Golf Ville
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    £291K - £1.12M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    £947 - £1.47K
    Baujahr
    Sep 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £192K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Irawadi Kat-Ho
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    £144K - £147K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Scene
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    £42.6K - £59.2K
    ▼ -5.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    £271 - £406
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Green Golf Residence
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    £44.9K - £58.6K
    Monatsmieten
    £406
    Baujahr
    Feb 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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