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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course
    Kathu, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    £336,000 £380,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course

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    Kathu, Kathu,Phuket
    Reverenz-ID: U1932069
    10% Mietrendite
    Vermietet bis Nov 1, 2025
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    408 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Jun 2025 Fertiggestellt
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    £336,000
    £380,000
    17

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 408 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course in Kathu, Phuket und wurde im Jun 2025 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £336,000 (£822/m²) erwerben oder diese für £2,690 im Monat mieten.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 11, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Kathu, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand -5.6 Km
    Wohnfläche 408 m²
    Preis pro m² £822
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 341.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2025)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf Golfplatz, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1932069

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £336,000
    Mietepreis
    £2,690/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course
    Bauträger: Nainai Real estate
    Baustatus: Im Bau (Sep 2025)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 5.6 Km
    Ort: Kathu, Phuket
    NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Term - Unit 4
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £2,240
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    £78,300
    Transfer Villa
    Bei Schlüsselübergabe
    £244,000

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course und ist 5.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Term - Unit 4
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    £2,240
    Anzahlung
    Bei Vertragsunterzeichnung
    £78,300
    Transfer Villa
    Bei Schlüsselübergabe
    £244,000

     

     

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    Kathu

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    D'Chateau Kathu-Phuket
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    £427K - £675K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2027
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Priva Golf Course
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    £1.13M
    Monatsmieten
    £12.4K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Singthao Thani
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    £63K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Loch Palm Golf Club
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    £271K - £1.69M
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    £1.2K - £9.03K
    Baujahr
    Mai 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Loch Palm
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    £56.4K - £763K
    Monatsmieten
    £2.48K - £3.39K
    Baujahr
    Feb 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Park Ville
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    379
    Verkaufspreis
    £201K
    Monatsmieten
    £790 - £1.24K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Private Home (Kathu)
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    £106K - £122K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.02K - £3.39K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 82/1
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    £147K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    £156K
    Monatsmieten
    £564 - £1.58K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serenity Lakeside Resort & Residences
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    £291K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course
    Merken
    D'Chateau Kathu-Phuket
    The Priva Golf Course
    Baan Singthao Thani
    Loch Palm Golf Club
    Baan Suan Loch Palm
    Phanason Park Ville
    Phanason Private Home (Kathu)
    Pruksa Ville 82/1
    Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong
    Serenity Lakeside Resort & Residences
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