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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Golf Land View
    Kathu, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    £293,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Golf Land View

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    Kathu, Kathu,Phuket
    Reverenz-ID: U5594968
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    290 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    £293,000
    20

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Golf Land View

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 290 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Golf Land View in Kathu, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £293,000 (£1,010/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 26, 2025
    Aktualisiert vor 5 Stunden
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Kathu, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tesco Lotus Kathu -0.2 Km
    Wohnfläche 290 m²
    Preis pro m² £1,010
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Kleintiere
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Bergblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 3.5x5m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5594968

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £293,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Golf Land View
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Objekte: 79
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tesco Lotus Kathu - 0.2 Km
    Ort: Kathu, Phuket
    Baan Golf Land View Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Golf Land View

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Golf Land View erlaubt.
    Tesco Lotus Kathu ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Golf Land View und ist 0.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Golf Land View gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Kathu

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Paradox Karon
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    £477K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Apartment in Kathu
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    £135K - £158K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 82/1
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    £148K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    £157K
    Monatsmieten
    £568 - £1.59K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Kathu-Patong
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    653
    Verkaufspreis
    £43.8K - £50K
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    £227 - £341
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa Kathu 3
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    £102K - £407K
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    £568 - £1.48K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Private Home (Kathu)
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    £107K - £123K
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.02K - £3.41K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa Kathu 2
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £141K
    Monatsmieten
    £591 - £1.14K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus Condo 1
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    £40.7K - £43K
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    £273
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Hopeland
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    £136K - £341K
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    £750 - £796
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Paradox Karon
    Apartment in Kathu
    Pruksa Ville 82/1
    Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong
    D Condo Kathu-Patong
    Phuket Villa Kathu 3
    Phanason Private Home (Kathu)
    Phuket Villa Kathu 2
    Plus Condo 1
    Phuket Hopeland
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