4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Medal Krabi Town

(2 Bewertungen)
Thap Prik, Mueang Krabi,Krabi
Reverenz-ID: U1762168
10% Mietrendite
4 Schlafzimmer
4.5 Badezimmer
210 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Mai 2024 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Medal Krabi Town

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 19, 2024
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Thap Prik, Krabi
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamphat Hospital -1.4 Km
Wohnfläche 210 m²
Preis pro m² £813
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
170 m²
Grundstücksfläche 280 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Mai 2024)
Möblierung
unmöbliert
Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£34/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1762168

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£171,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£34/Mo.
Mietepreis
£1,360/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
10
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
10%

Projekt Details

Name des Projekts: The Medal Krabi Town
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2021)
Objekte: 8
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamphat Hospital - 1.4 Km
Ort: Thap Prik, Krabi
The Medal Krabi Town Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im The Medal Krabi Town

Kaufen 2 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Medal Krabi Town, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ruamphat Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom The Medal Krabi Town und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Medal Krabi Town gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Zentral gelegene Krabi-Häuser
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 4 Monaten
Das Medal Krabi Town ist eine außergewöhnliche Wohnanlage, die modernes Design mit Komfort und Bequemlichkeit verbindet. Die geräumigen, gut gestalteten Häuser zeichnen sich durch erstklassige Ausstattung und entspannte Atmosphäre aus. Die Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein wunderschöner Pool, bereichern das Wohnerlebnis. Die zentrale Lage bietet einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige, die einen gehobenen Lebensstil in Krabi suchen. Sehr empfehlenswert!
Fantastische Lage in Krabi
Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 5 Monaten
The Medal ist eine kleine Wohnsiedlung in Krabi Town in der Nähe der neuen Central Mall. Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe des Flughafens, von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Krabi
Thap Prik

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Medal Krabi Town

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Anchana
Ort
Pak Nam, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
£470K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sinthaweesap 5
Ort
Krabi Yai, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
£86.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ozone Springs Villas
Ort
Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
£342K - £370K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Krabi Cliff Villas
Ort
Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
£148K - £296K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Natai Villa
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
£114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Haven Krabi
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
£137K - £171K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cha De Lay
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
£272K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Botanica Luxury Krabi
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
£463K - £609K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Sabaidee Home Nathai
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£42.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aonang Oscar Pool Villa
Ort
Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
£105K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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