3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Narathorn Place

(4 Bewertungen)
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Reverenz-ID: U61832
5% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
484 m² Wohnfläche
3 Geschoss
Dez 2004 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Narathorn Place

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 26, 2018
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafzimmer 3
Größe 484 m²
Preis pro m² £2,780
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£442/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U61832

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£1,350,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£442/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Narathorn Place, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Narathorn Place
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2004)
Etagen: 12
Gebäude: 1
Objekte: 22
Projektfläche: 1,596 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 0.5 Km
Ort: Thung Mahamek, Bangkok
Narathorn Place Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Narathorn Place

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Narathorn Place

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Narathorn Place nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £442 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Narathorn Place wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £14 pro Quadratmeter.
Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Narathorn Place und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.7 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gute Atmosphäre, schattig und angenehm.
Graciela Maguire, Mexiko, vor 5 Jahren
Die Atmosphäre in der Wohnung ist angenehm. Die Gegend um das Gebäude ist mit Bäumen bedeckt. Der Garten ist besonders schattige während des Tages oder am Nachmittag, wo ich meine Kinder oft in den Lounge genießen zu bringen. Ich habe seit vielen Jahren hier gelebt haben, weil es in der Nähe des Arbeitsplatzes und bequem zu reisen. Es wird auch in einem Gebiet mit kompletter Ausstattung und einfachen Zugang, ohne die Notwendigkeit für lange Fahrzeiten gelegen. Am wichtigsten ist, ist es hier sicher. Es gibt genügend Parkplätze. Die Wohnung Interieur ist ruhig, und die Nachbarn sind nicht laut und freundlich, sehr angenehm zu leben.
In der Nähe der BTS Station, sehr bequem
Marta Brunson, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Die Atmosphäre ist bewohnbar, schattig, und gemütlich wie zu Hause. Dies ist eine große 3-Zimmer-Suite auf 484 qm. Das Zimmer ist sauber und modern eingerichtet. Der Wohnraum ist funktionell mit kompletter Ausstattung zugeordnet. Nehmen Sie einfach Ihr Gepäck und einziehen. Die Lage ist auch bequem und neben Narathiwat Straße. Leicht zu reisen, in der Nähe Chong Nonsi BTS, 600 Meter entfernt.
Wohnung in der Nähe Büro mit einem großen Swimmingpool
Titta Lee, Thailand, vor 6 Jahren
Ich beschloss, eine Wohnung hier zu kaufen, weil es in der Nähe des Büros und bequem zu reisen. Normalerweise verwenden wir den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Fuß zum Chong Nonsi BTS für nur 10 Minuten. Manchmal haben wir ein eigenes Auto benutzen, weil es bequemer ist, weil der Verkehr in diesem Bereich nicht so schlimm ist im Vergleich zu anderen Orten. Obwohl hier die Wohnung ziemlich alt ist, ist die Innenarchitektur schön, sauber und gut gepflegt. Was ich liebe, ist, dass die Annehmlichkeiten sind ausgezeichnet. Anfangs mochte ich es, weil der Pool groß war. Wie auch immer, wenn ich hier bleibe, muss ich nicht viel schwimmen. Es ist eine vernünftige Wohnung im Vergleich zu dem Preis und Lage.
Gute Wohnung in der Nähe des Büros, bequem zu reisen
Parker Dimeo, Australien, vor 6 Jahren
Die Wohnung Ort ist warm und angenehm. Der Gemeinschafts-Pool ist auch sauber, und das Sicherheitssystem 24 Stunden am Tag, hervorragende Betreuung. Ich kaufte eine Wohnung hier für eine Weile. Hier ist alles komplett nach Bedarf. Es ist auch in der Nähe zu meinem Büro und bequem zu reisen überall. Sie können entweder Lumpini MRT oder Taxi nehmen. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer mit einer guten Raumzone. Die Zimmerdekoration ist gut entworfen und hergestellt. Darüber hinaus sind die Projektanlagen bequem und erleichtern das Leben, zum Beispiel, ein Fitnesscenter, ein Swimmingpool, und einen Parkplatz. Alle sind so gut angesehen, da die Lage gut ist und die Reise ist bequem.
Bangkok
Thung Mahamek

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Projekte in der Nähe vom Narathorn Place

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Marsh Tien Zieng
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£226K - £342K
Monatsmieten
£320 - £1.58K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Empire Place
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
493
Verkaufspreis
£180K - £1.21M
▲ 3.6% überbewertet
Monatsmieten
£571 - £5.94K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
301
Verkaufspreis
£119K - £256K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
£377 - £1.03K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Hudson Sathorn 7
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
£200K - £1.17M
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
£913 - £3.2K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nara 9 by Eastern Star
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
361
Verkaufspreis
£116K - £386K
▲ 2.6% überbewertet
Monatsmieten
£365 - £1.37K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quad Sathon
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
£54.8K
Monatsmieten
£274 - £320
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Met
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
370
Verkaufspreis
£263K - £3.08M
▼ -3.3% unterbewertet
Monatsmieten
£1.03K - £9.59K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
726
Verkaufspreis
£84.5K - £224K
▼ -11.1% unterbewertet
Monatsmieten
£388 - £1.03K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Collezio Sathorn-Pipat
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
£119K - £217K
Monatsmieten
£411 - £959
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pipat Place
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
£121K - £127K
Monatsmieten
£297 - £457
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
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