3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pegasus Hua Hin Pool Villa

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U897958
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
275 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jan 2017 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Pegasus Hua Hin Pool Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 275 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Pegasus Hua Hin Pool Villa in Hin Lek Fai, Hua Hin und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £130,000 (£474/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool DachgartenDachgarten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 27, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -5.5 Km
Wohnfläche 275 m²
Preis pro m² £474
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 326.40 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2017)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U897958

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert £172,000
Hervorragend
£158,000
Gut
Fair
Überteuert
£253,000
Aktueller Verkaufspreis: £130,000
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt £42,000 UNTER (-24%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Hua Hin herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£130,000

Projekt Details

Name des Projekts: Pegasus Hua Hin Pool Villa
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
Objekte: 6
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 5.5 Km
Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
Pegasus Hua Hin Pool Villa Projekt Details

Verfügbare Objekte im Pegasus Hua Hin Pool Villa

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pegasus Hua Hin Pool Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pegasus Hua Hin Pool Villa und ist 5.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pegasus Hua Hin Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Hin Lek Fai

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Prime Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
£97.9K - £370K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Water Garden
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
£315K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
£76.1K - £91.4K
Monatsmieten
£718 - £914
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunshine Hill's
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
£91.4K - £101K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natural Hill 2
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
£79.3K - £196K
▼ -29.1% unterbewertet
Monatsmieten
£370 - £392
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Tavisa
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
£174K - £285K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
La Vallee Town
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
£38.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lavallee Town 3
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
£50K - £52.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Vallee
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£78.3K - £120K
Monatsmieten
£370 - £827
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Great Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
£86.8K - £109K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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