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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Koh Lanta Tropical Villa
    Sala Dan, Ko Lanta,Krabi
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    Verkaufspreis
    £216,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Koh Lanta Tropical Villa

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    Sala Dan, Ko Lanta,Krabi
    Reverenz-ID: U1836344
    3 Schlafzimmer
    3.5 Badezimmer
    180 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jun 2024 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    £216,000
    5

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Koh Lanta Tropical Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Koh Lanta Tropical Villa in Sala Dan, Krabi und wurde im Jun 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £216,000 (£1,200/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 15, 2024
    Aktualisiert vor 22 Stunden
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Sala Dan, Krabi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Beach -50.7 Km
    Wohnfläche 180 m²
    Preis pro m² £1,200
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    12.50 m²
    Grundstücksfläche 300 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2024)
    Möblierung
    k. A.
    Blick Meerblick, Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1836344

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £216,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Koh Lanta Tropical Villa
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2024)
    Objekte: 5
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Nang Beach - 50.7 Km
    Ort: Sala Dan, Krabi
    Koh Lanta Tropical Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Koh Lanta Tropical Villa

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Phra Nang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Koh Lanta Tropical Villa und ist 50.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Koh Lanta Tropical Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Krabi
    Sala Dan

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    Monatsmieten
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    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Whiteflower
    Ort
    Sala Dan, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    £80.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Malee Beach Villas
    Ort
    Sala Dan, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £595K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Guu Villas
    Ort
    Sala Dan, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    £298K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanta Sunrise Hill
    Ort
    Sala Dan, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    £15.8K - £263K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Coconut Bay
    Ort
    Ko Lanta Yai, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    £159K - £229K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Stay in Koh Lanta Service & Business
    Ort
    Ko Lanta Yai, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    £20.4K
    Monatsmieten
    £206 - £252
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amantra Lake View Resort
    Ort
    Ko Lanta Yai, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    £66.2K
    Monatsmieten
    £458
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sai Naam
    Ort
    Ko Lanta Yai, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    £87K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krabi Sunset
    Ort
    Taling Chan, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    £68.7K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cleat Condominium
    Ort
    Taling Chan, Ko Lanta, Krabi
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    £71K - £325K
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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