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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Chanakan Delight Chalong
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    £408,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Chanakan Delight Chalong

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    Chalong, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1934052
    5% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    235 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    £408,000
    15

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Chanakan Delight Chalong

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 235 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Chanakan Delight Chalong in Chalong, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £408,000 (£1,740/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 16, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Chalong, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mission Hospital Phuket -0.9 Km
    Wohnfläche 235 m²
    Preis pro m² £1,740
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    250 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße 10*4
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von LivePhuket auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit LivePhuket zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1934052

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £408,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Chanakan Delight Chalong, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chanakan Delight Chalong
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
    Objekte: 113
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mission Hospital Phuket - 0.9 Km
    Ort: Chalong, Phuket
    Chanakan Delight Chalong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Chanakan Delight Chalong

    Kaufen 1 Mieten 7
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chanakan Delight Chalong, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Mission Hospital Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Chanakan Delight Chalong und ist 0.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chanakan Delight Chalong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Chalong

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Andaman Bay View Residences
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    £158K - £318K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nature House Property
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £102K - £126K
    Monatsmieten
    £731
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chalong Miracle Lakeview
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    373
    Verkaufspreis
    £156K - £571K
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    £845 - £4.57K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chalong Living Home
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    £52.3K
    Monatsmieten
    £914
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eakandaburi Village
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    £160K - £354K
    Monatsmieten
    £914 - £1.03K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Lagoon
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £662K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brand New Pool Villa for Sale in Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    £365K - £388K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condotel Buri 1
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    £38.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chaofa Thani
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    £203K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    88 Land and Houses Hillside Phuket
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    £201K - £685K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    £1.37K - £2.28K
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Chanakan Delight Chalong
    Merken
    Andaman Bay View Residences
    Nature House Property
    Chalong Miracle Lakeview
    Chalong Living Home
    Eakandaburi Village
    Private Lagoon
    Brand New Pool Villa for Sale in Chalong
    Condotel Buri 1
    Baan Chaofa Thani
    88 Land and Houses Hillside Phuket
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