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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im หมู่บ้านกุลพันธ์วิลล์15
    San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    £79,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im หมู่บ้านกุลพันธ์วิลล์15

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    San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
    Reverenz-ID: U5343363
    3 Schlafzimmer
    1.5 Badezimmer
    103 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Jun 2015 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    £79,000
    10

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im หมู่บ้านกุลพันธ์วิลล์15

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 103 m² sowie 3 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage หมู่บ้านกุลพันธ์วิลล์15 in San Pu Loei, Chiang Mai und wurde im Jun 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £79,000 (£767/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 25, 2025
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort San Pu Loei, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 103 m²
    Preis pro m² £767
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 320 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £22/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5343363

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £79,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £22/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: หมู่บ้านกุลพันธ์วิลล์15
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2015)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: San Pu Loei, Chiang Mai
    หมู่บ้านกุลพันธ์วิลล์15 Projekt Details

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im หมู่บ้านกุลพันธ์วิลล์15 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    San Pu Loei

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 15 Park Avenue
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    £79.2K - £634K
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    £340 - £1.13K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rinku Town
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    £54.1K - £81.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Rung Thana 4
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    91
    Verkaufspreis
    £55.5K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 1
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    392
    Verkaufspreis
    £54.3K - £90.3K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown Mini Phase 2
    Ort
    San Phranet, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    £67.9K - £70.2K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown San Phranet Phase 2
    Ort
    San Phranet, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    £97.1K - £158K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown Mini
    Ort
    San Phranet, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    £67.7K - £70K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown San Phranet
    Ort
    San Phranet, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    £99.4K - £147K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Park
    Ort
    San Phranet, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    £132K - £203K
    ▼ -26.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    £679
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Grand Park Phase 2
    Ort
    San Phranet, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    £135K - £287K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
    Koolpunt Ville 15 Park Avenue
    Rinku Town
    Baan Rung Thana 4
    Karnkanok Ville 1
    Monotown Mini Phase 2
    Monotown San Phranet Phase 2
    Monotown Mini
    Monotown San Phranet
    The Grand Park
    The Grand Park Phase 2
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