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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Than Thong Villa
    Wichit, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    £79,100
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Than Thong Villa

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    Wichit, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U5587260
    10% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    1 Bäder
    85 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Jan 2009 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    £79,100
    20

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Than Thong Villa

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 85 m² sowie 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Than Thong Villa in Wichit, Phuket und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £79,100 (£931/m²) erwerben oder diese für £680 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 22, 2025
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort Wichit, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Zoo -1.7 Km
    Wohnfläche 85 m²
    Preis pro m² £931
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    15 m²
    Grundstücksfläche 100 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2009)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5587260

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £79,100
    Mietepreis
    £680/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Than Thong Villa
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2000)
    Objekte: 489
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Zoo - 1.7 Km
    Ort: Wichit, Phuket
    Than Thong Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Than Thong Villa

    Kaufen 3 Mieten 2
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Than Thong Villa inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Than Thong Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phuket Zoo ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Than Thong Villa und ist 1.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Than Thong Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Wichit

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Tarn Tong Villa
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    489
    Verkaufspreis
    £86.2K
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    £567 - £1.02K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa 3
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    £75.1K - £151K
    Monatsmieten
    £454 - £624
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa California
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    878
    Verkaufspreis
    £56.5K - £168K
    Monatsmieten
    £680 - £1.25K
    Baujahr
    Aug 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason City Thep Anusorn
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    572
    Verkaufspreis
    £61.2K - £204K
    Monatsmieten
    £454
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Prangthong
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    £202K - £268K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    £794 - £2.72K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    £113K - £120K
    Monatsmieten
    £680 - £884
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Bella Vichit Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    £82.8K
    Monatsmieten
    £1.25K - £1.81K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Thepnimit Sukniran
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    £67.8K - £76.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Songkun Nabon
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    £63.3K
    Monatsmieten
    £612
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Omis Condominuim
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    £67.6K - £316K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Tarn Tong Villa
    Phuket Villa 3
    Phuket Villa California
    Phanason City Thep Anusorn
    Baan Prangthong
    Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn
    Supalai Bella Vichit Phuket
    Ban Thepnimit Sukniran
    Baan Songkun Nabon
    Omis Condominuim
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