3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Somwang Village

(1 Bewertung)
Hang Dong, Hang Dong,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1832536
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
113 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jan 2009 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Somwang Village

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 15, 2024
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Hang Dong, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Hangdong Market -0.8 Km
Wohnfläche 113 m²
Preis pro m² £546
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 300 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2009)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von LivePhuket auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit LivePhuket zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1832536

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£61,600

Projekt Details

Name des Projekts: Somwang Village
Bauträger: Somwang Group
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
Objekte: 88
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hangdong Market - 0.8 Km
Ort: Hang Dong, Chiang Mai
Somwang Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Somwang Village

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Somwang Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hangdong Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Somwang Village und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Somwang Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
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Martin F., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
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Chiang Mai
Hang Dong

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Somwang Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Diya Valley Hang Dong
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
£45.4K - £274K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
£457 - £571
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rungaroon 3
Ort
Hang Dong, Chiang Mai, Thailand
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
£82.2K - £135K
Monatsmieten
£457 - £685
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sandee 18
Ort
Nam Phrae, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£103K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lucky Home Hang Dong
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£86.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Rung Arun
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
£126K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
£92.6K - £263K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rungarroon Ville
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£159K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok Ville 7
Ort
Han Kaeo, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£66K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Vipanee View
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
£13.7K
Monatsmieten
£411
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
£256K - £401K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
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