3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sinsuk Thanee Village

(1 Bewertung)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1426410
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
138 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jul 2017 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sinsuk Thanee Village

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 138 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sinsuk Thanee Village in Si Sunthon, Phuket und wurde im Jul 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £104,000 (£754/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Komplett renoviertKomplett renoviert (2023)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 7, 2023
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Si Sunthon, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -9.3 Km
Wohnfläche 138 m²
Preis pro m² £754
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 336 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jul 2017)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1426410

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Name des Projekts: Sinsuk Thanee Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2017)
Objekte: 469
Projektfläche: 160,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 9.3 Km
Ort: Si Sunthon, Phuket
Sinsuk Thanee Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang
Tennisplatz Tennisplatz
Close
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Verfügbare Objekte im Sinsuk Thanee Village

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Sinsuk Thanee Village nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sinsuk Thanee Village und ist 9.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sinsuk Thanee Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein großes Einfamilienhaus, mit einer schönen Atmosphäre.
Surachai Tantagul, Thailand, vor 4 Jahren
Ich kaufte dieses Haus vor 2 Jahren. Es verfügt über 4 Betten, sehr geräumig und luftig, mit Parkplatz für 2 Autos und einen Garten. Ich liebe es so sehr, weil die Atmosphäre schattig und ruhig ist. Die Nachbarn sind nett und freundlich. Für mich ein Haus mit Projektanlagen zu kaufen ist ein Muss, und dieses Projekt gibt mir alles, was ich, wie ein Schwimmbad will, ein Fitnessraum, ein Tennisplatz und Sicherheit für 24 Stunden. Die Straße des Projekts ist breit, und die Lage ist einfach so bequem in der Nähe von Thalang Krankenhaus und Lotus. Nun können die Lichter ein bisschen dunkel, aber insgesamt, es ist okay.
Phuket
Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Sinsuk Thanee Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
381
Verkaufspreis
£99.7K
Monatsmieten
£1.09K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Binary
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
£56.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Alisha Grand
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
£345K - £432K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Suan Yu Charoen 3
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
£478K
Monatsmieten
£695
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tawan Place
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
313
Verkaufspreis
£58.5K - £80.2K
Monatsmieten
£543
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Neramit 3
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
153
Verkaufspreis
£69.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£137K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phanason Grande Ville
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
729
Verkaufspreis
£60.6K - £78K
Monatsmieten
£543
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ua-Athorn Thalang 1
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4590
Verkaufspreis
£16.1K - £16.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Uae R-Thorn Thalang
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
853
Verkaufspreis
£58.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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