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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mu Ban Laem Thong
    Wichit, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    £63,300
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mu Ban Laem Thong

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    Wichit, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U5379466
    3 Schlafzimmer
    1 Bäder
    84 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    £63,300
    11

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mu Ban Laem Thong

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 84 m² sowie 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Mu Ban Laem Thong in Wichit, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £63,300 (£753/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 24, 2025
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort Wichit, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival -4 Km
    Wohnfläche 84 m²
    Preis pro m² £753
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5379466

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £63,300

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mu Ban Laem Thong
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2004)
    Objekte: 125
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival - 4 Km
    Ort: Wichit, Phuket
    Mu Ban Laem Thong Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Mu Ban Laem Thong

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mu Ban Laem Thong, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Central Festival ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Mu Ban Laem Thong und ist 4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mu Ban Laem Thong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ban Thepnimit Sukniran
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    £67.4K - £76.4K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Villa (Borae)
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    602
    Verkaufspreis
    £58.4K - £101K
    Monatsmieten
    £451 - £631
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa 3
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    £74.6K - £151K
    Monatsmieten
    £518 - £620
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fueang FA Condotel
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    £31.3K - £34.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Than Thong Villa
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    489
    Verkaufspreis
    £78.9K - £85.7K
    Monatsmieten
    £789
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tarn Tong Villa
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    489
    Verkaufspreis
    £85.7K
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    £564 - £1.01K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Piam Suk
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    £56.1K - £65.1K
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason City Thep Anusorn
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    572
    Verkaufspreis
    £60.9K - £203K
    Monatsmieten
    £451
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa Morning Star
    Ort
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    1298
    Verkaufspreis
    £135K
    Monatsmieten
    £631 - £789
    Baujahr
    Nov 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa California
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    878
    Verkaufspreis
    £56.1K - £167K
    Monatsmieten
    £676 - £1.24K
    Baujahr
    Aug 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Ban Thepnimit Sukniran
    Phanason Villa (Borae)
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    Fueang FA Condotel
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