3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Country Home Lake & Park

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Surasak, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1632946
3% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
140 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2015 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Country Home Lake & Park

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 19, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Surasak, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Phyathai Sriracha Hospital -4.7 Km
Wohnfläche 140 m²
Preis pro m² £907
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 548 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1632946

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£127,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
30
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Country Home Lake & Park, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Country Home Lake & Park
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Phyathai Sriracha Hospital - 4.7 Km
Ort: Surasak, Pattaya
Country Home Lake & Park Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Country Home Lake & Park

Kaufen 1 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Country Home Lake & Park, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Phyathai Sriracha Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Country Home Lake & Park und ist 4.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Country Home Lake & Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Surasak

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Boulevard Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
291
Verkaufspreis
£160K - £274K
Monatsmieten
£411 - £1.03K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksachat 9
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£29.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prize Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
103
Verkaufspreis
£42.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eastern Land House 2
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
390
Verkaufspreis
£50.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Crystal Plus Village
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
£82.9K - £89K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thai Pura
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£126K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£86.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eastern Landcity 1
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
226
Verkaufspreis
£38.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Hometown Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
278
Verkaufspreis
£75.1K
Monatsmieten
£457
Baujahr
Feb 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thararin Village
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£88.8K
Monatsmieten
£571
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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