2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Workplace Petchkasem 81-2

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Nong Khang Phlu, Nong Khaem,Bangkok
Reverenz-ID: U5565267
7% Mietrendite
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
175 m² Wohnfläche
4 Stockwerke
Fertiggestellt
Earthquake Impact Update
Workplace Petchkasem 81-2
Date Updated: 09 Apr 2025
Yes No Partially N/A
Yes No Partially N/A

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Workplace Petchkasem 81-2

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 175 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Workplace Petchkasem 81-2 in Nong Khang Phlu, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £97,500 (£557/m²) erwerben oder diese für £568 im Monat mieten.

Ausstattung

Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 11, 2025
Aktualisiert vor 2 Tagen
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 4
Ort Nong Khang Phlu, Bangkok
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -5.3 Km
Wohnfläche 175 m²
Preis pro m² £557
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U5565267

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£97,500
Mietepreis
£568/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Workplace Petchkasem 81-2
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 112
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 5.3 Km
Ort: Nong Khang Phlu, Bangkok
Workplace Petchkasem 81-2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Workplace Petchkasem 81-2

Kaufen 1 Mieten 2
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Workplace Petchkasem 81-2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Workplace Petchkasem 81-2 und ist 5.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nong Khang Phlu

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Busara Phetkasem 81
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£72.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Verve Petchkasem 81
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£75K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£35.2K - £35.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
£66.9K - £73.8K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Puttan Phetkasem 81
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
1463
Verkaufspreis
£31.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rubik Cube
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
186
Verkaufspreis
£67.9K - £73.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chuanchuen Phetkasem 81
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
£145K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rungroj Condotel
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£19.3K - £22.5K
Monatsmieten
£91
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
739
Verkaufspreis
£6.48K - £6.59K
Monatsmieten
£46
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Autumn Residence
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
£79.6K - £99.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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