2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Rich Villas @ Bang Khonthi

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U1654970
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
62 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Aug 2020 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Rich Villas @ Bang Khonthi

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 62 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Aug 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £68,700 (£1,110/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 7, 2024
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 1
Ort Rawai, Phuket
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Noi Beach -4.1 Km
Wohnfläche 62 m²
Preis pro m² £1,110
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
17 m²
Grundstücksfläche 84 m²
Haustiere Nur Hunde
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Aug 2020)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Bergblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£14/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1654970

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£14/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Rich Villas @ Bang Khonthi
Bauträger: The Rich Phuket
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2020)
Objekte: 56
Projektfläche: 8,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Noi Beach - 4.1 Km
Ort: Rawai, Phuket
The Rich Villas @ Bang Khonthi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen
Close
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Rich Villas @ Bang Khonthi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £14. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Kata Noi Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Rich Villas @ Bang Khonthi und ist 4.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Rich Villas @ Bang Khonthi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
£337K - £363K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
6 Villas Resort Community
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
£343K
Monatsmieten
£3.55K
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Intira Villas 1
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
£249K
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Suksan soi Naya 1
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
£455K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
£261K - £411K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
£293K - £364K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Toya
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£423K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aya Luxury Pool Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
£616K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Sumalee
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
£195K - £206K
▲ 25.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Intira Villas 2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
£341K - £387K
Monatsmieten
£2.52K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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