2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Phuttachad

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Bang Rak Yai, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Reverenz-ID: U1635532
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
68 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 1993 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Phuttachad

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne Renovierte KücheRenovierte Küche (2015) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2016) FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 11, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Bang Rak Yai, Nonthaburi
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT -1.5 Km
Wohnfläche 68 m²
Preis pro m² £487
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
68 m²
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere k. A.
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 1993)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£6/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1635532

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£33,100
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£6/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Phuttachad
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1993)
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT - 1.5 Km
Ort: Bang Rak Yai, Nonthaburi
Baan Phuttachad Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Bang Phlu MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Phuttachad und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Phuttachad gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
£84.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
278
Verkaufspreis
£84.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Hong Prayoon
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
£29.5K - £62.8K
Monatsmieten
£274
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£79.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
£137K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
481
Verkaufspreis
£130K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
£226K
Monatsmieten
£845
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Lapawan 1
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
186
Verkaufspreis
£29.5K - £108K
Monatsmieten
£148
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Noi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
£137K
Monatsmieten
£799
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
£180K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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