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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chao Fah Garden Home
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chao Fah Garden Home

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    Chalong, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1369984
    2 Schlafzimmer
    1 Bäder
    66 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Jul 2008 Fertiggestellt
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    10

    2 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chao Fah Garden Home

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 66 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Jul 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £46,700 (£708/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 20, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Chalong, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Zoo -0.7 Km
    Wohnfläche 66 m²
    Preis pro m² £708
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 76 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2008)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1369984

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chao Fah Garden Home
    Bauträger: Winpro Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2008)
    Objekte: 566
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Zoo - 0.7 Km
    Ort: Chalong, Phuket
    Chao Fah Garden Home Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Grünflächen Grünflächen
    Close
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    Verfügbare Objekte im Chao Fah Garden Home

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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chao Fah Garden Home, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phuket Zoo ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Chao Fah Garden Home und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chao Fah Garden Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Chalong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Suriyaporn Place
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    143
    Verkaufspreis
    £137K - £362K
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.14K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Poonsup Naborn
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £182K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Chapter Tropical Modern Pool Villa Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    £422K - £454K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Rich Villas @Palai
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £108K
    Monatsmieten
    £684 - £1.37K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaofah KT Nabon
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £79.8K - £271K
    Monatsmieten
    £456 - £752
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wyndham Fantasea Condo Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    398
    Verkaufspreis
    £59K - £203K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Phirunda Pool Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    £251K - £659K
    Monatsmieten
    £2.05K - £2.28K
    Baujahr
    Aug 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The 8 Pool Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    £164K - £356K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    £1.37K - £1.82K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Avenue Village
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £203K
    Monatsmieten
    £684 - £1.6K
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Coco Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £164K - £210K
    Monatsmieten
    £1.76K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Suriyaporn Place
    Baan Poonsup Naborn
    The Chapter Tropical Modern Pool Villa Chalong
    The Rich Villas @Palai
    Chaofah KT Nabon
    Wyndham Fantasea Condo Chalong
    Phirunda Pool Villa
    The 8 Pool Villa
    The Avenue Village
    Villa Coco Chalong
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