10 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Siam Royal View

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U22189
10 Schlafzimmer
13 Badezimmer
1,640 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jul 2018 Fertiggestellt

10 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Siam Royal View

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,640 m² sowie 10 Schlafzimmern und 13 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Siam Royal View in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jul 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £3,480,000 (£2,120/m²) erwerben.

Ausstattung

Individuell anpassbarIndividuell anpassbar Medienraum / KinoMedienraum / Kino Fitness ZimmerFitness Zimmer HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Pool LoungePool Lounge TerrasseTerrasse TeichTeich Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 8, 2023
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Nong Prue, Pattaya
Schlafzimmer 10
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach Central -4.8 Km
Wohnfläche 1,640 m²
Preis pro m² £2,120
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 2,400 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jul 2018)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£783/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U22189

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£3,480,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£783/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Siam Royal View
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2018)
Objekte: 150
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach Central - 4.8 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Siam Royal View Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum

Verfügbare Objekte im Siam Royal View

Kaufen 7 Mieten 6
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siam Royal View, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt £783 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Jomtien Beach Central ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Siam Royal View und ist 4.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siam Royal View gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Großes Haus mit großem Swimmingpool
Kimberlie Goo, China, vor 4 Jahren
Eine solche hervorragende Erfahrung Aufenthalt in einem luxuriösen 5-Zimmer-Villa mit einer vollständigen Palette an Einrichtungen. Im Innern ist die Dekoration atemberaubend, modern und elegant mit Top-Markenmöbel, Marmor und Holz. Die Zimmer verfügen über Bad. Die Villa ist sehr geräumig und mit einer Küche und Ausrüstung. Der Garten ist breit mit einem Ruhebereich. Der Pool ist wirklich groß. Ich bin auch glücklich, und ich wie zu Hause fühlen. Es ist nicht weit von der Sukhumvit Road und Chonburi-Pattaya Autobahn. Nur 10 Minuten Fahrt, können Sie Einrichtungen wie Tesco, Makro, und Pattaya Outlet finden.
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Nong Prue

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Projekte in der Nähe vom Siam Royal View

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
AD House
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
£228K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
£1.41K
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eakmongkol 4
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1400
Verkaufspreis
£62.9K - £128K
▼ -17.5% unterbewertet
Monatsmieten
£326 - £609
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rawiporn Village 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£130K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Paradise Villa 1 & 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
£498K - £631K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
£1.07K - £1.2K
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya Hill Village 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
£141K - £147K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
£392 - £544
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eakmongkol 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
£86.8K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
£544
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phutara
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
£542K - £1.07M
Monatsmieten
£4.79K - £7.61K
Baujahr
Nov 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Central Park 5 Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
£146K - £389K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
£587 - £1.63K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supanuch Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
£150K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
£1.2K
Baujahr
Mär 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Mountain Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
£32.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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