1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Preen By Sansiri

(1 Bewertung)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Reverenz-ID: U36786
4% Mietrendite
Vermietet bis Nov 30, 2024
1 Schlafz.
1 Bäder
57.50 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Dez 2008 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Preen By Sansiri

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 8, 2017
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 57.50 m²
Preis pro m² £4,960
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ FW-1463
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£78/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U36786

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£285,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£78/Mo.
Mietepreis
£868/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
27
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Preen By Sansiri
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen: 9
Gebäude: k. A.
Objekte: 26
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.9 Km
Ort: Lumphini, Bangkok
Preen By Sansiri Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Preen By Sansiri

Kaufen 3 Mieten 4
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Preen By Sansiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £78 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Preen By Sansiri und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist sehr bequem zu reisen.
Justin Drager, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Das Projekt befindet sich weniger als 15 Minuten von Ploenchit BTS und Chalerm Mahanakorn Expressway ist auch in der Nähe. Es ist sehr bequem zu reisen. Diese Wohnung ist in einer ruhigen Lage mit einer perfekten Atmosphäre zu leben. Ich glaube, die Aussicht von der Dachterrasse mit Swimmingpool; es ist ziemlich fabelhaft. Ich bleibe hier mit meiner Familie, so dass ich in einer großen 3-Zimmer-Einheit blieb, elegant eingerichtet. Ich mag es hier. Wenn wir wieder nach Bangkok zurückkehren, wird dieser Ort unsere erste Wahl sein!
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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Preen By Sansiri

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Navin Court
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
£221K - £685K
▲ 0.7% überbewertet
Monatsmieten
£571 - £913
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ploenchit
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
£110K - £1.03M
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
£499 - £1.71K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prive by Sansiri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
£445K - £995K
▲ 4.3% überbewertet
Monatsmieten
£913 - £2.97K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
£187K - £347K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
£845 - £1.48K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maestro 02 Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
£105K - £205K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
£457 - £1.26K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SOCIO Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
£91.1K - £148K
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
£411 - £594
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Crest Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
£155K - £315K
Monatsmieten
£571 - £3.42K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Maison Ruamrudee
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
£1.14M
Monatsmieten
£1.26K - £1.37K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
All Seasons Mansion
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
£571K - £2.23M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
£1.1K - £7.31K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
£180K - £468K
Monatsmieten
£1.14K - £3.2K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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