1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Interlux Premier Sukhumvit 13

(1 Bewertung)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U165721
6% GAR. RENDITE FÜR 1 JAHRE
1 Schlafz.
1 Bäder
34 m² Wohnfläche
1 Geschoss
Dez 2016 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Interlux Premier Sukhumvit 13

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Interlux Premier Sukhumvit 13 in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £115,000 (£3,390/m²) erwerben oder diese für £571 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafz. 1
Größe 34 m²
Preis pro m² £3,390
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£37/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U165721

Preisanalyse

Guter Preis
Geschätzter Marktwert £117,000
Hervorragend
£84,700
Gut
Fair
Überteuert
£138,000
Aktueller Verkaufspreis: £115,000 | Monatliche Miete: £571/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt £2,000 UNTER (-2%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£115,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£37/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Garantierte Mietrendite
6%
Garantiedauer
1 Jahr

Projekt Details

Name des Projekts: Interlux Premier Sukhumvit 13
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 143
Projektfläche: 1,952 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 1 Km
Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Interlux Premier Sukhumvit 13 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Interlux Premier Sukhumvit 13

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Grünflächen
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13

Kaufen 14 Mieten 10
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£158,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49.35 Wohnfläche
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13
£198,000
£3,700/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.55 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13
£115,000£119,000
£3,390/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13
£121,000
£4,030/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Interlux Premier Sukhumvit 13 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £37 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Interlux Premier Sukhumvit 13 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £11 pro Quadratmeter.
Interlux Premier Sukhumvit 13 bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 1 Jahrn.
Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Interlux Premier Sukhumvit 13 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£878
1. Rate
Transfer Full Payment within 30 Days
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Zimmer sind geräumig und modern.
Maya Ali, Vereinigte Arabische Emirate, vor 5 Jahren
Die Zimmer sind geräumig und modern. Es gibt Klimaanlagen sowohl in Schlaf- und Wohnzimmer. Es ist ein Standard-Schlüsselkartensystem mit dem Aufzug in den Raum zu benutzen sofort; es ist sehr bequem. Das Gebäude ist nur ein 8-Geschichte, so dass es nicht viele Ansichten hat, aber es lohnt sich zu zahlen. Obwohl das Projekt klein ist, ist der Parkplatz geräumig und ausreichend für die Bewohner. Der gemeinsame Raum ist auf dem Dach. Es gibt einen Swimmingpool und einen schönen Garten für Entspannung. Das Personal in der Lobby ist freundlich und hilfsbereit. Beeindruckt !!. Bequemer Transport und ein Shuttle-Bus zu Nana BTS Station. Ich kann Einkaufen in der Nähe von Terminal 21, gehen und alles ist bequem. Kein Grund zur Sorge, hier zu bleiben. Dieser Ort ist sicher und geeignet für den urbanen Lifestyle.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Interlux Premier Sukhumvit 13

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sukhumvit City Resort
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
£103K - £874K
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
£437 - £1.97K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Sukhumvit 13
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
£120K - £364K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
£437 - £1.09K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ruamjai Heights
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
£190K - £518K
▼ -32.5% unterbewertet
Monatsmieten
£415 - £1.97K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kallista Mansion
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
£612K - £874K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
£1.64K - £2.73K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Peak Sukhumvit 15
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
£127K - £470K
Monatsmieten
£874 - £2.08K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Oleander
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
£197K - £678K
Monatsmieten
£656 - £2.73K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Liberty Park 2
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
£174K - £514K
▼ -42.3% unterbewertet
Monatsmieten
£765 - £1.64K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Inter Tower
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
£525K - £689K
▼ -31.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Circle Sukhumvit 11
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
219
Verkaufspreis
£154K - £1.21M
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
£700
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tower Park
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
£788K - £1.05M
Monatsmieten
£1.75K - £2.62K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
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