SOLE MIO Condominium (โซล มิโอ คอนโดมิเนียม)

(1 รีวิว)

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

รับประกันการเช่า 7% ระยะ 5 ปี

ก.พ. 2566 สร้างเสร็จแล้ว

7 ชั้น

1 อาคาร

124 ยูนิต

7-2-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 2 ยูนิต

£99,500

โซล มิโอ คอนโดมิเนียม ใน เชิงทะเล, ภูเก็ต

โครงการ โซล มิโอ คอนโดมิเนียม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2566 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Railand Property International Co., Ltd.

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โซล มิโอ คอนโดมิเนียม

SOLE MIO Condominium (โซลมิโอ คอนโดมิเนียม)

ค้นหาประสบการณ์พักผ่อน ที่ไม่เหมือนใคร ในโลกแห่งจินตนาการ ราวกับผจญภัย บนท้องทะเลอันดามันสีคราม กับที่พักตากอากาศรูปแบบใหม่ ที่ทำให้คุณรู้สึกเสมือน ล่องเรือสำราญอันเลิศหรู "โซลมิโอ คอนโดมิเนียม" เป็นคอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ท ทำเลทองใจกลางบางเทา ใกล้หาดบางเทาอันงดงาม และเงียบสงบ อีกทั้งมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวก มากมายอย่างครบครัน เช่น ร้านอาหาร ร้านค้า บาร์ และ ซูเปอร์มาร์เก็ต รอบ ๆ โครงการ
โดย โซลมิโอ คอนโดมิเนียม จำลองแบบมาจาก เรือสำราญขนาดใหญ่ ด้วยความสูงของอาคาร 5 ชั้น ซึ่งทุกยูนิตนั้น ได้มีการดีไซน์และตกแต่ง อย่างมีสไตล์ พร้อมพื้นที่นั่งเล่นอันแสนสบาย ครัวที่ทันสมัย ห้องน้ำตกแต่งอย่างหรู และระเบียงส่วนตัว รวมถึงพรั่งพร้อมไปด้วย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำขนาดใหญ่บนดาดฟ้า ห้องออกกำลังกายที่มีมาตรฐาน สโมสรสำหรับเด็ก บริการนวด ร้านอาหารภายในสถานที่ และ บาร์ นอกจากนี้ ผู้พักอาศัยยังได้รับสิทธิพิเศษมากมาย จากโครงการ โซลมิโอ คอนโดมิเนียม อย่างเช่น การการันตีผลตอบแทน จากการลงทุน 7% ในระยะ 15 ปี อีกเช่นกัน ซึ่งทำให้ โซลมิโอ คอนโดมิเนียม เป็นโครงการที่เหมาะ สำหรับการลงทุนเป็นอย่างยิ่งในอนาคต คุณภาพการใช้ชีวิต กับคอนโดมิเนียมที่สมบูรณ์แบบในที่เดียว

รายละเอียดโครงการ

SOLE MIO Condominium (โซลมิโอ คอนโดมิเนียม) เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม Low Rise ซึ่งพัฒนาภายใต้ บริษัท Railand Property International ตั้งอยู่บน ตำบล เชิงทะเล อำเภอ ถลาง จังหวัด ภูเก็ต โดยโครงการประกอบด้วยอาคารสูง 5 ชั้น และจำนวนที่พักอาศัยทั้งหมด 124 ยูนิต โครงการ โซลมิโอ คอนโดมิเนียม อยู่ในขณะก่อสร้าง คาดว่าจะสร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2564

ลักษณะห้องและขนาดห้อง

-สตูดิโอ / ขนาดพื้นที่ใช้สอย 36 ตารางเมตร
-1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ / ขนาดพื้นที่ใช้สอย 55-60 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก

-สระว่ายน้ำ
-ฟิตเนส
-ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
-CCTV
-ที่จอดรถ
-โถงต้อนรับ
-ร้านอาหารภายในสถานที่
-บาร์
-ซาวน่า & บริการนวด
-สโมสรสำหรับเด็ก

การเดินทาง

คุณสามารถเดินทางไปยังโครงการ โซลมิโอ คอนโดมิเนียม โดยเริ่มจากอนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรีท้าวศรีสุนทร บนถนนศรีสุนทร(4025) ประมาณ 6.9 กิโลเมตร จากนั้นเดินทางต่อไปยังถนนหมายเลข 4030 อีก 95 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ ซอยเชิงทะเล 14 (โดยจะผ่าน ไดมอนด์ คอนโดมิเนียม) และขับตรงไปประมาณ 1.8 กิโลเมตร คุณก็จะพบกับโครงการ โซลมิโอ คอนโดมิเนียม อยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
ร้านอาหารในโครงการ

ชั้นดาดฟ้า
สระว่ายน้ำ

ชั้นดาดฟ้า
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นดาดฟ้า

วิดีโอแนะนำโครงการ โซล มิโอ คอนโดมิเนียม

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
สตูดิโอ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลบางส่วน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลบางส่วน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โซล มิโอ คอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ โซล มิโอ คอนโดมิเนียม

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โซล มิโอ คอนโดมิเนียม ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

บาร์

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ร้านอาหารในโครงการ

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 50%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£2,200

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

90%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
ร้านอาหารในโครงการ

ชั้นดาดฟ้า
สระว่ายน้ำ

ชั้นดาดฟ้า
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นดาดฟ้า

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Railand Property International Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 124 ยูนิต

Railand Property International was one of the first Russian/English real estate agencies registered in Phuket. We have been operating on Phuket real estate market since 2006. During this time, we’ve successfully carried out a large number of projects. We’ve established and strengthened cooperation with both developers and individual property owners. Having closed dozens of deals, we’ve gained invaluable experience of interaction with the legal system of the Kingdom of Thailand.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โซล มิโอ คอนโดมิเนียม

โครงการ โซล มิโอ คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ โซล มิโอ คอนโดมิเนียม นั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โซล มิโอ คอนโดมิเนียม นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

โครงการ โซล มิโอ คอนโดมิเนียม มีการรับประกันการปล่อยเช่าด้วยที่จำนวน 7% ของราคาซื้อขาย เป็นระยะเวลา 5 ปี
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่

หาดบางเทา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โซล มิโอ คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โซล มิโอ คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£2,200

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

90%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดมิเนียมเรือสำราญ

Raquel Roher, ประเทศฝรั่งเศส, 4 ปีที่แล้ว

ด้วยดีไซน์ที่แปลกใหม่ มันทำให้ดิฉันสนใจโครงการ โซลมิโอ คอนโดมิเนียม นี้มาก ๆ เพราะว่าตัวอาคารคล้ายกับเรือสำราญ ด้วยโครงการนี้อยู่ในขณะก่อสร้าง ดิฉันได้สอบถามข้อมูลและได้ไปเยี่ยมชม sale gallery แล้ว ซึ่งมันทำให้ดิฉันสนใจที่จะจองโครงการนี้ โดยพนักงานให้คำปรึกษาและให้ข้อมูลดีมาก ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันดี เช่น สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส บาร์ และร้านอาหารภายในสถานที่ รวมถึงโครงการนี้ยังใกล้กับแหล่งท่องเที่ยวเชิงธรรมชาติมากมาย เช่น หาดบางเทา หาดสุรินทร์ อีกทั้งมีสถานที่ใกล้เคียง บีชคลับ อย่าง แคทช์ บีช คลับ และลักซ์ บีช ภูเก็ต ทำเลทองแบบนี้ ดิฉันไม่ผิดหวังที่จะมีห้องพักไว้เป็นเจ้าของสักห้องหนึ่ง นอกจากนี้โครงการ โซลมิโอ คอนโดมิเนียม มีสิทธิพิเศษอีกด้วย เช่น รับประกันผลตอบแทนจากการลงทุน 7% ในระยะ 15 ปี คุ้มค่ามาก ๆ แก่การลงทุนในอนาคต เป็นโครงการที่เป็นมากกว่าที่พักจริง ๆ

ภูเก็ต

เชิงทะเล

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£40.5K - £13.6M
ประกาศขายบน LivePhuket
2,750 ยูนิต
ค่าเช่า
£219 - £54.7K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
604 ยูนิต
ไป โบ๊ทอเวนิว เชิงทะเล
2.2 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
18.1 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ โซล มิโอ คอนโดมิเนียม อยู่ห่างจาก FamilyMart เพียงแค่ 60 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โซล มิโอ คอนโดมิเนียม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Tara Leathet อยู่ห่างประมาณ 1.2 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- HERBAL PARADISE Co., Ltd อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- HERBAL PARADISE.CO.,LTD ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โซล มิโอ คอนโดมิเนียม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Tasty restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 70 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Pine Tree อยู่ห่างจากโครงการเพียง 90 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Ресторанпри отеле นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 50 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

โกวิท คลินิก สาขา เชิงทะเล-บางเทา Kowit clinic Bang tao Branch เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Bang Tao Muay Thai Training Hd อยู่ห่างไปเพียง 3.4 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 8 นาที)
- Отвертки อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Собрание Группы NA "Sabai-Sabai" อยู่ห่างไปประมาณ 2.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 21.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ