- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในภูเก็ต
- ตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กมลา, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2558 โดยมีทั้งหมด 3 ชั้น รวมทั้งสิ้น 13 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย AP Grand Residence Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ AP Nest By AP Grand Residence (เอพี เนสท์ บาย เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์), AP Grand Residence West (เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ เวสต์) และ AP Grand Residence Twin (เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ ทวิน). อีกด้วย
AP Grand Residence
โครงการสุดหรู แห่งเกาะภูเก็ต ออกแบบมาสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อ เพื่อการลงทุนหรือเพื่ออยู่อาศัย สะท้อนให้เห็นถึงวิถีชีวิตที่ผ่อนคลายเป็นหนึ่งเดียวกับธรรมชาติ โอบล้อมด้วยต้นไม้นานาพันธุ์ อย่างร่มรื่น อีกทั้งหาดทรายสีทองที่ตัดกับท้องฟ้าสีฟ้า และทะเลอันดามันอันงดงาม ณ เกาะภูเก็ตสวรรค์เมืองใต้ ค้นพบกับความสุขของความรื่นรมย์ใจได้ที่ เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ โครงการสุดพิเศษที่ผสมผสานสีสันของป่าไม้ เข้ากับความทันสมัยของไลฟ์สไตล์สมัยใหม่ อย่างลงตัว รวมถึงทางโครงการรังสรรค์ สิ่งอำนวยความสะดวก ที่ทันสมัยครบครันไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนส ซาวน่า สนามเด็กเล่น สระว่ายน้ำ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
รายละเอียดโครงการ
โครงการ AP Grand Residence เป็นโครงการประเภทบ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่บน 110/19 ซอย 10 หมู่ 3 หาดกมลา อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต พัฒนาภายใต้ AP Grand Residence Group โดยมีทั้งหมด 36 ยูนิต
ลักษณะและขนาดโครงการ
-3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาดเริ่มต้น 128-220 ตารางเมตร
-3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ขนาดเริ่มต้น 125-210 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
-ฟิตเนส
-ซาวน่า
-สนามเด็กเล่น
-สระว่ายน้ำ
-ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
สามารถเดินทางไปยังโครงการ AP Grand Residence ได้โดยรถยนต์ส่วนตัว โดยมุ่งหน้าไปบนถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 4233 จากบริเวณหน้าภูเก็ตแฟนตาซี มุ่งหน้าไปทางบิ๊กซี มาร์เก็ต กมลา ประมาณ 100 เมตร เลี้ยวซ้ายไปทางถนนหัวควนเหนือ ประมาณ 1 กิโลเมตร เลี้ยวขวาไปทางซอยเบลล์ ประมาณ 100 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
AP Grand Residence is real estate developer in Kamala Phuket Thailand. we has more that 5 years experience of property development and management.
Our villa is one of the beautiful and affordable residential in Phuket. The property is located in Kamala bay, approximately 10-15 minutes to Patong west side of Phuket island, in close proximity to Phuket’s finest restaurants, beaches and located just few minutes from the white sandy beach of Kamala Our Villa designed for people who prefer to purchase for investment and / or for short-term vacationing or long-term living. It embodies a relaxed lifestyle at one with nature, embraced by shady trees, a powdery beach and endless azure skies and sea. You will find happiness and harmony at our Residence , a delightful project that blends the colors of the forest with a full range of modern facilities, including Playground, swimming pool, 24 – hour security and a professional management team.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1.0 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- มินิบิ๊กซีภูเก็ตแฟนตาซี อยู่ห่างประมาณ 1.0 กม. (ขับรถไปประมาณ 2 นาที)
- CHK_PHUKET CARRENT อยู่ห่างแค่ 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- ตลาดนัดกมลา ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เอพี แกรนด์ เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- The Secret Kamala (Bar/Restaurant/Guesthouse) นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 180 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- TheSecret อยู่ห่างไปประมาณ1.1 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ขนมจีนหัวรุ่ง(กะทู้) นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.1 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
CITYCARE phuket เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Kamala horse riding อยู่ห่างไปเพียง 180 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Shining Stars School อยู่ห่างแค่ 390 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
- the Oak Waldorf Steiner Educational Center Phuket อยู่ห่างไปประมาณ 360 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 27.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 39 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ