- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ อมันตา รัชดา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ดินแดง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2548 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 19 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Narai Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Veva Priva (วีว่า พรีว่า), The Parkland Phetkasem 56 (เดอะพาร์คแลนด์ เพชรเกษม 56) และ The Parkland Charan - Pinklao (เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญฯ-ปิ่นเกล้า). อีกด้วย
ขยับเข้าสู่อีกจังหวะของชีวิตไปกับ อมันตา รัชดา (Amanta Ratchada) โครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สไตล์รีสอร์ทบนทำเลคุณภาพใจกลางย่านรัชดาฯ ที่ให้คุณได้สัมผัสบรรยากาศแห่งความอบอุ่น ความเงียบสงบ และความเป็นส่วนตัว เปรียบเสมือนได้อาศัยอยู่ในบ้านของตัวเองท่ามกลางแหล่งชุมชน อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยศูนย์กลางแห่งการใช้ชีวิตและระบบสาธารณูปโภคอย่างครบครัน อาทิ MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย, เซ็นทรัลพระราม 9, เอสพลานาดรัชดาภิเษก, ฟอร์จูนทาวน์, โฮมโปรรัชดาภิเษก, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการรัชดา, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ, โรงพยาบาลปิยะเวท, โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ และอื่น ๆ อีกมากมาย
ยิ่งไปกว่านั้นโครงการ อมันตา รัชดา (Amanta Ratchada) ยังได้นำเสนอห้องชุดแบบ Fully Furnished ที่ตกแต่งด้วยโทนสีน้ำตาล-ขาวได้อย่างพิถีพิถัน รวมไปถึงพื้นที่ส่วนกลางที่มีอยู่อย่างจัดเต็ม ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อมกว้างขวาง ห้องซาวน่า บริการรถรับส่ง และอื่น ๆ อีกมากมาย เพื่อให้คุณได้ใช้ชีวิตอย่างเหนือระดับตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
ข้อมูลโครงการ
อมันตา รัชดา (Amanta Ratchada) ตั้งอยู่ที่ซอยรัชดาภิเษก 5 ถนนรัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร บนเนื้อที่ขนาด 7 ไร่ ซึ่งได้รับการพัฒนาเสร็จสิ้นแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2548 โดยเจ้าของโครงการ นารายณ์พร็อพเพอตี้ และตัวโครงการนั้นประกอบด้วยอาคาร Low Rise สูง 7 ชั้น จำนวน 5 อาคาร โดยแบ่งเป็นอาคารของโครงการคอนโดมิเนียมจำนวน 3 อาคาร พร้อมยูนิตพักอาศัย 250 ยูนิต และอีก 2 อาคารจะให้บริการในประเภทของโรงแรม
รูปแบบห้อง
1 - 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาดตั้งแต่ 80 - 165 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ห้องออกกำลังกาย
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องซาวน่า
- สวนหย่อม / พื้นที่จัดบาร์บีคิว
- ร้านอาหารภายในโครงการ
- บริการรถรับ - ส่ง
ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT เพื่อเดินทางมายังโครงการได้ โดยมีสถานีที่ใกล้ที่ตั้งของโครงการมากที่สุดคือ สถานี MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย เมื่อคุณออกจากสถานีแล้วให้เดินมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันตกเฉียงใต้บนถนนรัชดาภิเษก เป็นระยะทางประมาณ 70 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ซอยรัชดาภิเษก 5 ให้เดินตรงต่อไปอีก 120 เมตร แล้วเลี้ยวขวาอีกครั้ง เดินตรงต่อไปอีก 170 เมตร และคุณจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านซ้ายมือ
เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จากเซ็นทรัลพระราม 9 โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกบนถนนรัชดาภิเษก เป็นระยะทางประมาณ 900 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยรัชดาภิเษก 5 ขับตรงต่อไปอีก 120 เมตร แล้วเลี้ยวขวาขับตรงต่อไปอีก 170 เมตร และคุณจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Narai Property Company Limited was established in 1984, has been trusted for over twenty years. Under the management of Mr. Patchara Nithiwasin, managing director Creative team leaders develop quality residential projects Has a position to develop residential projects With standards for customers Intermediate level up And the company Have a plan to develop business Real estate Focus on the quality of housing and the good environment of the project is important As well as the company Have seen various factors That will allow the house to have more meaning than the building for living If it is still the center of love, attention and happiness of all family members
Have created various types of residential projects such as detached houses, group houses, townhouses, condominiums, apartments and serviced apartments Every project has been very successful and has been trusted by customers and to increase stability, the company increased the registered capital to 1,200 million baht in July 2000, with Narai Hotel and Hua Ki Paper Company Limited. Being the current major shareholder, Narai Property Company Limited is still committed to developing residential projects in various locations that are convenient for transportation In a good environment to support the needs of consumers At all times by defining the style of Each project is different. To meet different lifestyles And comfortable In the modern way of life Of the new generation Basic intention When starting a business that will make "home" means more than a building for living Management after sales The company has a central property management team. That is effective, caring and attentive, as well as improving the environment Within the project continuously To remain atmosphere And good environment Is a society that should live forever Resulting in more valuable assets in the future
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อมันตา รัชดา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง