บ้านเดี่ยวให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ ชัยพฤกษ์ บางนา-เทพารักษ์

(เขียนรีวิว)

บางปลา, บางพลี,สมุทรปราการ

เลขที่ยูนิต: U1781122

4 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

220 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ธ.ค. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

£387 £430

บ้านเดี่ยวให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ ชัยพฤกษ์ บางนา-เทพารักษ์

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 220 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ชัยพฤกษ์ บางนา-เทพารักษ์ บนทำเลของ บางปลา, สมุทรปราการ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £387 ต่อเดือน

ให้เช่า20,000บาทบ้านใหม่โครงการ ศุภาลัย ไพร์ด ประชาอุทิศ

ให้เช่า18,000บาท/เดือน บ้านใหม่โครงการ ศุภาลัย ไพร์ด ประชาอุทิศ ต่อเติมครัวแยก 2 ชั้น 44 ตร.วา เนื้อที่ใช้สอยมากกว่า 150 ตรม หลังมุม พร้อมอยู่ 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องนอนใหญ่, 2 ห้องนอนเล็ก, 1 ห้องชั้นล่าง ดัดแปลงเป็นห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู่สูงอายุได้ ต่อเติมห้องครัวแยกจากตัวบ้าน พร้อมที่ซักล้าง แยกเป็นสัดส่วน มีแอร์ ผ้าม่าน ปั๊มน้ำแท๊งน้ำ และสวนตกแต่งรอบบ้าน ที่จอดรถ 2 คัน บ้านหัวมุมติดถนนหลักกว้าง 16 เมตร, 600 เมตรจากทางเข้าโครงการและสโมสร, 50 เมตรจากสวนสาธารณะ

สิ่งอำนวยความสะดวก

สโมสร ฟิตเนส สระว่าย น้ำระบบน้ำแร่ ระบบเข้า-ออก แบบ Easy Pass ทางเข้าแยกลูกบ้าน และผู้มาเยี่ยม CCTV ทางเข้า-ออก และ ภายในโครงการ พร้อม ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทำเล Zone : ธรบุรี ตากสิน เจริญนคร สุขสวัสดิ์ ราษำร์บูรณะ ท่าพระ วุฒากาศ ทางด่วน : ทางด่วนเฉลิมมหานคร , ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก , ทางด่วน วงแหวน-อุตสาหกรรม สถานที่ใกล้เคียง : Max Valu ประชาอุทิศ, บิ๊กซี ประชาอุทิศ 90, เทสโก้ โลตัส ประชาอุทิศ , สำนักงานขนส่งย่อย พระประแดง , โรงเรียนสารสาสน์ โปลีเทคนิค , โรงเรียนสาสน์ ประชาอุทิศพิทยาคาร , โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา , โรงเรียนบูรณะศึกษา ,ตลาดนักประชาอุทิศ 90 , โรงพยาบาลบางปะกอก 3 , โรงพยาบาลกรุงเทพ สมุทรปราการ , ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางมด ,รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี ,ม.พระจอมเกล้าธนบุรี วิทยาเขตบางขุนเทียน ,โรงพยาบาลบางจาก , รพ.พระสมุทรเจดีย์ , รพ.บางประกอก 9 16 กม. ,Major Cineplex Big C สุขสวัสดิ์ ,Central พระราม 3 ,Central พระราม 2 18 กม. ,ปั๊ม ESSO (ซ.ประชาอุทิศ 67) ,ถนนสุขสวัสดิ์ ,ปั้ม PTT (ซ.สุขสวัสดิ์ 70) ,ป้อมพระจุลจอมเกล้า ,องค์พระสมุทรเจดีย์ , ถนนพะราม 3สนใจสามารถ ติดต่อคุณหลี 0898185992คุณ เปิ้ล 0842088068ID Line: leepat286

สิ่งอำนวยความสะดวก

สวนส่วนตัว

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ชาน

ที่จอดรถ

ห้องแม่บ้าน

ระเบียง

รีโนเวทห้องครัวใหม่ (2022)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 1 เม.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางปลา, สมุทรปราการ

ห้องนอน 4

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 220 ตรม.

ราคาต่อตรม. £2

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

120 ตรม.

ขนาดที่ดิน 44 ตรว.

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2563)

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสวนสาธารณะ, วิวสวน

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1781122

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ชัยพฤกษ์ บางนา-เทพารักษ์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2560)

ยูนิต: 10

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: บางปลา, สมุทรปราการ

รายละเอียดของโครงการ ชัยพฤกษ์ บางนา-เทพารักษ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

คำถามที่พบบ่อย

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชัยพฤกษ์ บางนา-เทพารักษ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง