ประกาศ ขายวิลล่า บ้านหรู บ้านเดี่ยว ใน ปักธงชัย, นครราชสีมา

ปักธงชัย เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 997 ตร.กม. และมีแค่ 16 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน ปักธงชัย ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 93,405 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 45,673 คน และผู้หญิง จำนวน 47,732 คน โดยหากเทียบกับขนาดพื้นที่ของจังหวัดปักธงชัยแล้ว จะเห็นได้ว่ามีการกระจายตัวของประชากรกันอย่างค่อนข้างหลวม เพราะมีความหนาแน่นของประชากรที่ไม่มากนัก โดยมีจำนวน 94 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร เท่านั้น

สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของบ้านเดี่ยวในปักธงชัย จะอยู่ที่ประมาณ £95,200 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อบ้านเดี่ยว นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ £350 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ บ้านเดี่ยว ใน ปักธงชัย แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน LivePhuket นั้นอยู่ที่ 6 ยูนิต