Diya Valley Foresta (ดีญ่า วาเล่ย์ ฟลอเรสต้า)

 (เขียนรีวิว)
หนองหาร, สันทราย, เชียงใหม่
กำลังก่อสร้าง
138 ยูนิต

ดีญ่า วาเล่ย์ ฟลอเรสต้า ใน หนองหาร, เชียงใหม่

โครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ ฟลอเรสต้า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หนองหาร, เชียงใหม่ โดยมีทั้งหมด 138 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Thippirom Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Ongsa Airport (องศา แอร์พอร์ต), Diya Valley Sansai 2 (ดีญ่า วาเล่ย์ สันทราย 2) และ Diya Valley Saraphi (ดีญ่า วาเล่ย์ สารภี). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ ฟลอเรสต้า

Diya Valley Foresta เป็นบ้านจัดสรรในอำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่ โดดเด่นด้วยสไตล์สถาปัตยกรรมแบบยุโรป-ทัสคานี ให้บรรยากาศอบอุ่นและเงียบสงบ เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและใกล้ชิดธรรมชาติ ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สโมสร สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ทำเลที่ตั้งอยู่บนถนนเชียงใหม่-พร้าว ใกล้มหาวิทยาลัยแม่โจ้ โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า เดินทางเข้าเมืองสะดวก เหมาะกับการใช้ชีวิตทั้งในปัจจุบันและอนาคต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ ฟลอเรสต้า
ดูทั้งหมด (4)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ ฟลอเรสต้า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
สนามซ้อมพัตต์กอล์ฟ
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Thippirom Property

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
9 โครงการ 1,333 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ดีญ่า วาเล่ย์ ฟลอเรสต้า
โครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ ฟลอเรสต้า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
โรงพยาบาลสันทราย เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ ฟลอเรสต้า ไปประมาณ 1.2 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ ฟลอเรสต้า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เชียงใหม่
หนองหาร
Neighborhood Overview of หนองหาร, เชียงใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ ฟลอเรสต้า อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 280 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ ฟลอเรสต้า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านอัมพรผ้าฝ้าย สาขาตลาดแม่โจ้ อยู่ห่างประมาณ 3.9 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- วราภรณ์ อยู่ห่างแค่ 4.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Yellow Market กาดโซนเหลือง ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ ฟลอเรสต้า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ก๋วยเตี๋ยวบ้านป้าน้อย นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 440 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
- ร้าน ซุ้มลาบม่วนใจ๋ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 230 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ข้าวซอยป้าแดง Thai Noodle shop นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 540 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

Sansai Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนบ้านป่าบง อยู่ห่างไปเพียง 140 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Me and Mom Cooking School อยู่ห่างแค่ 640 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
- Ban Mae Tao Hai School อยู่ห่างไปประมาณ 860 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 12 นาที ก็ถึง)

Chiang Mai International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 24.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 39 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ดีญ่า วาเล่ย์ ฟลอเรสต้า

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Tivona Grand in หนองหาร, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
ทิวอร์น่าแกรนด์
ทำเลที่ตั้ง
หนองหาร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
51
ราคา
£55.6K - £93.1K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Clifford Chiang Mai in เหมืองแก้ว, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
เหมืองแก้ว, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
104
ราคา
£65.8K - £151K
▼ -6.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£567
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Ornsirin 4 in หนองหาร, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
อรสิริน 4
ทำเลที่ตั้ง
หนองหาร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
70
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£567
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Belive Sansai - Maejo in หนองหาร, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
หนองหาร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
357
ราคา
£77.2K
▲ 29.7% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ornsirin 11 in หนองหาร, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
อรสิริน 11
ทำเลที่ตั้ง
หนองหาร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
294
ราคา
£74.9K
▼ -2.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Green Valley Village in ริมใต้, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ริมใต้, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£202K
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.36K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The​ Arch​ -​ Sansai​ Maejo​ in หนองหาร, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
หนองหาร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
4
ราคา
£88.5K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Summit Green Valley in แม่สา, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
แม่สา, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
139
ราคา
£45.2K - £1.82M
▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£340 - £3.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Green Valley Condo in แม่สา, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
แม่สา, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
110
ราคา
£70.3K - £79.4K
▼ -9.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£567
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Impress in ริมใต้, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
อิมเพรส
ทำเลที่ตั้ง
ริมใต้, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
40
ราคา
£104K
▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£522
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es