- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสุราษฎร์ธานี
- ตลาดอสังหาฯ ในสุราษฎร์ธานี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Palmelia Residence (พาลเมเลีย เรซซิเดนท์)
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
พาลเมเลีย เรซซิเดนท์ ใน มะเร็ต, สุราษฎร์ธานี
โครงการ พาลเมเลีย เรซซิเดนท์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ มะเร็ต, สุราษฎร์ธานี โดยมีทั้งหมด 1 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ พาลเมเลีย เรซซิเดนท์
ยินดีต้อนรับสู่ Palmélia Résidence
ที่สุดของชีวิตหรู ท่ามกลางธรรมชาติบนเกาะสมุย
สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตบนเกาะในแบบที่เหนือระดับ ด้วยวิลล่าหรูที่ผสานดีไซน์โมเดิร์นเข้ากับเสน่ห์ของธรรมชาติอย่างลงตัว
ทำไมต้อง Palmélia Résidence?
โครงสร้างที่ยั่งยืน
- ผนังคอนกรีตเซลลูล่าร์ ให้ฉนวนกันความร้อนเยี่ยม
- โครงเหล็กกัลวาไนซ์ พร้อมหลังคาใบปาล์มสังเคราะห์ ทนไฟ ทนน้ำภายในหรูหรา
- พื้นปูนขัดมันสีเบจเรียบหรู
- ฝ้าเพดานลาดสวยงามในห้องนั่งเล่น
- ประตูไม้สไตล์บาหลี
- ประตู-หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียม
- ห้องแต่งตัวกว้างขวาง พร้อมชั้นวางไม้คุณภาพ
- พื้นที่กลางแจ้งแสนรื่นรมย์
- สระว่ายน้ำระบบเกลือส่วนตัวแบบอินฟินิตี้
- สวนเขตร้อนตกแต่งอย่างมีสไตล์
- สิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัย
- ครัวครบชุด พื้นผิวปูนขัดมัน
- ระบบน้ำและไฟฟ้าแยกอิสระ
- มีมิเตอร์แยก คิดตามอัตรารัฐบาล
สร้างโดยคนท้องถิ่น เพื่อไลฟ์สไตล์ที่แท้จริง
ด้วยประสบการณ์กว่า 20 ปีบนเกาะสมุย ทีมของเรามีความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในการสร้างบ้านที่ผสานคุณภาพ ความสวยงาม และความกลมกลืนกับธรรมชาติ
ทุกโครงการของเราเกิดจากความใส่ใจในทุกรายละเอียด โดยอิงจาก
- คุณภาพระดับพรีเมียม
- ความประณีตทุกขั้นตอน
- บริการแบบมืออาชีพและใกล้ชิด
Palmélia Résidence ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย — แต่คือการใช้ชีวิตที่เหนือกว่า
ยูนิตมือสองและให้เช่า
3
3
400
-
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
ตารางการชำระเงิน
Untitle
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
งวดที่ 1
Signing of the promise of sale contract
10%
งวดที่ 2
Signing of the sale & purchase contract
20%
งวดที่ 3
Completion of the foundations
30%
งวดที่ 4
Completion of the house structure + swimming pool
20%
งวดที่ 5
Painting and installation of doors & windows
10%
งวดที่ 6
Completion of the development + Handing over of keys and transfer of the villa
10%
คำถามที่พบบ่อย
สมุย ฮอทคลับ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พาลเมเลีย เรซซิเดนท์ ไปประมาณ 2.2 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พาลเมเลีย เรซซิเดนท์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Untitle
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
งวดที่ 1
Signing of the promise of sale contract
10%
งวดที่ 2
Signing of the sale & purchase contract
20%
งวดที่ 3
Completion of the foundations
30%
งวดที่ 4
Completion of the house structure + swimming pool
20%
งวดที่ 5
Painting and installation of doors & windows
10%
งวดที่ 6
Completion of the development + Handing over of keys and transfer of the villa
10%
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
สุราษฎร์ธานี
มะเร็ต
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£52K - £33.7M -
ประกาศขายบน LivePhuket
241 ยูนิต -
ค่าเช่า
£292 - £33.7K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
73 ยูนิต -
ไป ละไมวิวพอยท์
3.5 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
15.7 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ พาลเมเลีย เรซซิเดนท์ อยู่ห่างจาก ร้านศรีชาย ประมาณ 2.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ พาลเมเลีย เรซซิเดนท์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Pim Shop @ Fish อยู่ห่างไปเพียง 650 เมตร (เดินแค่ประมาณ 9 นาที)
- ร้าน9อัพ ละไม อยู่ห่างแค่ 960 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 15 นาที)
- Pu O Shop ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ พาลเมเลีย เรซซิเดนท์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านน้องอัยนา ข้าวหมกไก่ ไก่ทอด นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 960 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 15 นาที เท่านั้น)
- ร้านบังหมานไก่ทอด(หาดใหญ่) นิยมเดชา อยู่ห่างจากโครงการเพียง 960 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 15 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ก๋วยเตี๋ยวไก่มะระ ลุงหนวด นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 960 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 15 นาที)
Health Promotion Hospital Tambon Maret. เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- การกุศลวัดละไม อยู่ห่างไปเพียง 650 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 9 นาที เท่านั้นเอง)
- Windfield International School อยู่ห่างแค่ 3.3 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 8 นาที)
- Collège et Lycée Français อยู่ห่างไปประมาณ 3.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 8 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 15.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ พาลเมเลีย เรซซิเดนท์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ดีเยี่ยม
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£382
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
7
ราคา
£293K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
โทแพซ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
10
ราคา
£118K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
พาราไดซ์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
16
ราคา
£225K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
กรีน วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
5
ราคา
£270K - £272K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2568
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ มูนริเวอร์ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
10
ราคา
£239K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
สวัสดี พูลวิลล่า -ละไม (ฟรีโฮล)
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
£238K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
ไชน์ ออฟ ฮิลล์ ละไม
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£907
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ อะมิสต์ ละไม
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
12
ราคา
£386K - £465K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
ดิ ซัคเซส วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ พาลเมเลีย เรซซิเดนท์
บันทึก
De' Yiam (ดีเยี่ยม)
The Green Hill Lamai (เดอะ กรีน ฮิลล์ ละไม)
Topaz residence (โทแพซ เรสซิเดนซ์)
Paradise Villas (พาราไดซ์ วิลล่า)
Green Village (กรีน วิลเลจ)
The Moonriver Residence (เดอะ มูนริเวอร์ เรสซิเดนซ์)
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) (สวัสดี พูลวิลล่า -ละไม (ฟรีโฮล))
Shine of Hill Lamai (ไชน์ ออฟ ฮิลล์ ละไม)
The Amidst Lamai (เดอะ อะมิสต์ ละไม)
The Success Villa Lamai (ดิ ซัคเซส วิลล่า)