- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสมุทรปราการ
- ตลาดอสังหาฯ ในสมุทรปราการ
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ อัลทิจูด ไวบ์ บางนา เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางแก้ว, สมุทรปราการ โดยมีทั้งหมด 334 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Altitude Forest Onnut - Latkrabang (อัลติจูด ฟอเรสต์ อ่อนนุช – ลาดกระบัง), The Collection Riverfront by Altitude (เดอะ คอลเลคชั่น ริเวอร์ฟรอนท์ บาย อัลติจูด) และ Altitude Forest Sukhumvit 101 (อัลติจูด ฟอเรสต์ สุขุมวิท 101). อีกด้วย
โครงการ Altitude Vibe Bangna เป็นทาวน์โฮมดีไซน์โมเดิร์นที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองยุคใหม่ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านบางนา ใกล้ถนนบางนา-ตราด ทางด่วนหลัก สนามบินสุวรรณภูมิ เมกาบางนา และโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ
ตัวบ้านออกแบบอย่างทันสมัย เน้นการใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ โปร่งโล่งและรับแสงธรรมชาติได้ดี ทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น มีให้เลือกทั้งแบบ 3–4 ห้องนอน พร้อมที่จอดรถส่วนตัว และพื้นที่ใช้สอยที่ลงตัว เหมาะสำหรับครอบครัวรุ่นใหม่ มืออาชีพยุคใหม่ หรือผู้ที่มองหาโอกาสการลงทุนที่คุ้มค่า
ภายในโครงการมีพื้นที่สีเขียว ระบบรักษาความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่ครบครัน เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ที่สมดุล ทั้งความเป็นส่วนตัวและการเชื่อมต่อกับชุมชนอย่างลงตัว
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Altitude Development was founded by Mr. Chayaphon Hunrungroj along with his partner, Mr. Kwanchai Yingcharoenthawornchai in 2014. Altitude brand strongly engages in developing unique properties focusing on lifestyle, innovative design and premium locations. Our core business strategy is to develop a niche luxury projects in both high and low rise buildings utilizing relatively small plots of land in the most desirable locations. Altitude targets convenient areas for consumers where demand is high but supply is low.
As of August 2018, the Company’s registered capital was 190,000,000 baht consisting of 19,000,000 ordinary shares at a par value of 10 baht, with issued and paid-up capital of 190,000,000 baht.
With 15 years of experience in property agency and real estate consultation and the marketing of 30 projects consisting of condominiums and luxury houses, home offices and 8 years in property development with 9 projects and 6 international awards. We are fully committed to continually improve the excellence in our standards in order to better serve our clients.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อัลทิจูด ไวบ์ บางนา และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ อัลทิจูด ไวบ์ บางนา อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 970 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 13 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อัลทิจูด ไวบ์ บางนา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- บ.แฟบบิวลัสคิวบ์ จำกัด โกดัง อยู่ห่างประมาณ 1.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- PTT Park Mall อยู่ห่างแค่ 2.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- ร้านเฮียอุ้ย สุราซิ่ง ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 8.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 18 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อัลทิจูด ไวบ์ บางนา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- บ้านหมูหมูกรอบ(เลียบคลองหลวงแพ่ง) อยู่ห่างจากโครงการ2.2 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 7 นาที)
- my name salmon by dong na ja อยู่ห่างไปประมาณ2.7 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 8 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ร้านจ๊ะเอ๋ตามสั่ง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.2 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 7 นาที เท่านั้น)
Synphaet Theparak Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 8.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 17 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Jean's Piano Studio อยู่ห่างไปเพียง 2.8 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 8 นาที)
- โรงเรียนวัดหนามเเดง(เขียวอุทิศ) อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็ก อยู่ห่างไปประมาณ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 20.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ