ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Panara Bangna - Suvarnabhumi (พานารา วิลล่า)

(เขียนรีวิว)

บางปลา, บางพลี,สมุทรปราการ

เลขที่ยูนิต: U5411072

5 ห้องนอน

4 ห้องน้ำ

215 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£202,000

สตรีท วิว

ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Panara Bangna - Suvarnabhumi (พานารา วิลล่า)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 215 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พานารา วิลล่า บนทำเลของ บางปลา, สมุทรปราการ ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £202,000 (£939/ตรม.)

พารารา เทพารักษ์

พานารา เทพารักษ์ เป็นโครงการบ้านหรูที่ออกแบบมาเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ที่ต้องการความสมดุลระหว่างธรรมชาติ เทคโนโลยี และการใช้ชีวิตอย่างมีระดับ พร้อมระบบ Smart Home และดีไซน์โมเดิร์นที่ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง สบายในทุกตารางนิ้ว 🟩 ทำเลที่ตั้ง โครงการตั้งอยู่บนถนนเทพารักษ์ เชื่อมต่อถนนสายสำคัญ เช่น สุขุมวิท-ศรีนครินทร์-บางนา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองและแหล่งอำนวยความสะดวก เช่น MEGA บางนา - โรงพยาบาลจุฬารัตน์ - สนามบินสุวรรณภูมิ - โรงเรียนนานาชาติ - ทางด่วนและมอเตอร์เวย์ 🟩 สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ - คลับเฮ้าส์หรู - สระว่ายน้ำระบบเกลือ - ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน - สวนสาธารณะและพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ - ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV และ Access Card 🔑 ไฮไลต์พิเศษ - Smart Home System ควบคุมไฟ แอร์ กล้องวงจรปิดผ่านแอปพลิเคชัน - ดีไซน์บ้านเน้นแสงธรรมชาติและการระบายอากาศ - ถนนในโครงการกว้างขวาง พร้อมบรรยากาศร่มรื่น—----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Panara Thepharak is a luxury housing development thoughtfully designed to suit the lifestyle of modern homeowners seeking a perfect balance of nature, technology, and refined living. With a Smart Home system and a modern, airy design, each home offers a sense of openness and comfort in every square inch. 🟩 Prime Location The project is located on Thepharak Road, seamlessly connecting to major roads such as Sukhumvit, Srinakarin, and Bangna. It is also conveniently close to the Yellow Line BTS and key facilities, including:

MEGA Bangna
Chularat Hospital
Suvarnabhumi Airport
International schools
Expressways and motorways

🟩 On-Site Amenities

Luxury clubhouse
Saltwater swimming pool
Fully-equipped fitness center
Parks and green spaces throughout the community
24-hour security with CCTV and access card system

🔑 Key Highlights

Smart Home System for controlling lights, air conditioning, and CCTV via mobile application
House designs that maximize natural light and ventilation
Wide internal roads with lush and serene surroundings

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

สวนส่วนตัว

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 26 พ.ค. 2568

อัพเดทล่าสุด 5 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางปลา, สมุทรปราการ

ห้องนอน 5

สถานที่ เมกะ บางนา -7.7 กม.

พื้นที่ใช้สอย 215 ตรม.

ราคาต่อตรม. £939

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 50 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

บริษัทจดทะเบียน

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

บริษัทจดทะเบียน

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสวนสาธารณะ, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£41/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5411072

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£202,000

ค่าส่วนกลาง

£41/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พานารา วิลล่า

เจ้าของโครงการ: Fulcrum Asia

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2564)

ยูนิต: 129

พื้นที่ของโครงการ: 29-1-40.8 ไร่

สถานที่ เมกะ บางนา - 7.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางปลา, สมุทรปราการ

รายละเอียดของโครงการ พานารา วิลล่า

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

กล้องวงจรปิด

ซาวน่า

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สนามเด็กเล่น

เลานจ์

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พานารา วิลล่า

ขาย 30 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน
5 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พานารา วิลล่า

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวนสาธารณะ

50.60 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

52.30 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

59.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

50.60 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

59.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

52.30 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

50.60 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

65.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

65.20 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

50.60 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

65.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

50.70 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

65.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

50.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

65.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

50.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

50.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

50.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

50.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

50.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

55.30 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

56.40 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

57.10 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

57.30 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

59.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

50.60 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พานารา วิลล่า

ดูทั้งหมด (30)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ พานารา วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของบ้านเดี่ยวนี้จะอยู่ที่ £0 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน £41 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

เมกะ บางนา เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พานารา วิลล่า ไปประมาณ 7.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พานารา วิลล่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สมุทรปราการ

บางปลา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£39.3K - £7.29M
ประกาศขายบน LivePhuket
66 ยูนิต
ค่าเช่า
£221 - £2.1K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
12 ยูนิต
ไป เมกะ บางนา
10.9 กม. / 16 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
22.2 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พานารา วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านกฤษดาซิตี้เล็คแอนด์ปาร์ค

ทำเลที่ตั้ง

บางปลา, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

1258

ราคา

£133K

ค่าเช่าต่อเดือน

£791

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พนาสนธิ์ การ์เด้นท์โฮม 9

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

168

ราคา

£121K

▼ -31% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Green Valley Bang Na

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£272K - £1.81M

▲ 25% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไรมอนด์พาร์ค บางพลี

ทำเลที่ตั้ง

บางปลา, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£45.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ภัสสร เทพารักษ์ -บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางปลา, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

406

ราคา

£92.8K - £125K

▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£724

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ เทพารักษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางปลา, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

453

ราคา

£123K - £158K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะทรัสต์ สุวรรณภูมิ-เทพารักษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

212

ราคา

£102K - £135K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเอื้ออาทร บางโฉลง

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

500

ราคา

£8.83K - £14K

ค่าเช่าต่อเดือน

£63

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โนเบิล พาร์ค บางพลี

ทำเลที่ตั้ง

บางพลีใหญ่, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

1414

ราคา

£42.3K - £52.1K

▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสุรีวรรณ

ทำเลที่ตั้ง

บางปลา, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

£131K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน