ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Amonphan 9 Run 1 (อมรพันธ์ 9 รุ่น 1)

(เขียนรีวิว)

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1685114

4 ห้องนอน

3.5 ห้องน้ำ

462 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£569,000

สตรีท วิว

ผลกระทบจากแผ่นดินไหว

ใช้งานลิฟท์

ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ

ใช้พื้นที่ส่วนกลาง

ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ

รายงานความคืบหน้า

ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Amonphan 9 Run 1 (อมรพันธ์ 9 รุ่น 1)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 462 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อมรพันธ์ 9 รุ่น 1 บนทำเลของ ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £569,000 (£1,230/ตรม.)

ขายบ้านสวยมาก ขนาดพื้นที่ใช้สอย 462 ตรม. เป็นบ้านพร้อมพื้นที่สวนที่กว้างขวาง ตั้งอยู่หลังมุมในหมู่บ้าน อมรพันธ์ 9 รุ่น 1 ซอยพหลโยธิน 32 (ซอยเสนานิคม 1 ซอย 23) จากปากซอยประมาณ 3 กิโลเมตร มีสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดสายสีเขียว คือสถานีเสนานิคม สถานที่ใกล้เคียง: 7-11, ตลาดอมรพันธ์ 9, โรงพยาบาลเปาโล เกษตร, เมเจอร์รัชโยธิน, วิลล่าซุปเปอร์มาร์เกต,โลตัสลาดพร้าว, เซ็นทรัลลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลล์, มหาวิทยาลัย.ราชภัฏจันทรเกษม, โรงพยาบาลวิภาวดี, โรงพยาบาลสัตว์เกษตร, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, โรงเรียนสตรีวิทยา 2, ถนนเกษตรนวมินทร์, ห้างนวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว, ถนนโชคชัยสี่, ถนนลาดพร้าว-วังหิน มีร้านอาหารอร่อยๆมากมาย เข้า-ออกได้หลายทาง ใช้เวลา 20 นาที ไปทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รายละเอียดทรัพย์สิน: พื้นที่ที่ดิน: 133 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย: 462 ตร.ม. 3-4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ (1 ห้องมีอ่างอาบน้ำใหญ่) 1 ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง (ขนาด 8.30 x 4.50 ม.) ผนังด้านนึงเป็นผนังบล็อคแก้วทั้งหมด พร้อม ตู้ Build-in Pantry เคาน์เตอร์มีอ่างล้างจาน และห้องเก็บของใต้บันได 1 ห้องอเนกประสงค์ชั้นบน (ขนาด 12.30 x 4.50 ม.) ผนังด้านนึงเป็นผนังบล็อคแก้วทั้งหมด เพดานสูง 3.20 ม. สูงโปร่งโล่งสบาย (เจ้าของบ้านสร้างทำโฮมออฟฟิศ) 1 ห้องแม่บ้าน 1 ครัวฝรั่ง (ในบ้าน) พร้อมเตาแก๊สและเตาอบไฟฟ้า Build-in 1 ครัวไทย (หลังบ้าน) พร้อมเตาแก๊ส และ ระบบเครื่องกรองน้ำดื่ม Clarte ระเบียงไม้แดง พื้นที่ประมาณ 40 ตรม. ด้านนอกใกล้สวน พื้นบันไดไม้จริง ลูกนอนไม้มะค่าหนา 2” มี Sky light รับแสงธรรมชาติ พื้นที่ซักล้างภายนอกกว้างใหญ่ ใกล้ครัวไทย พื้น Concrete Stamp เครื่องปรับอากาศทั้งหลัง (10 ตัว) ประตู-หน้าต่าง กรอบอะลูมิเนียมสีดำด้านทั้งหลัง กระจกหนา 6mm ส่วนบานใหญ่ๆเป็นกระจกนิรภัย tempered glass เพดานสูง 2.5 -3.0 เมตรเพื่อให้มีความโปร่ง รับแสงธรรมชาติและความเย็นสบาย พื้นชั้นล่าง ปูกระเบื้องแผ่นใหญ่สีขาวในโซนรับแขก-ทานอาหาร และปูไม้มะค่า ขัดและทำสีใหม่ทั้งหมด พื้นชั้นบน ปูไม้มะค่า ขัดและทำสีใหม่ทั้งหมด พื้นที่จอดรถสำหรับ 2 คัน พื้น Concrete Stamp มีระบบท่อน้ำยากันปลวก สร้างเสร็จเมื่อ ปี 2010 อยู่อาศัยและทำเป็นโฮมออฟฟิศ รีโนเวททำพื้นและทาสีใหม่ทั้งหลัง เมื่อปลายปี 2022 บ้านหลังนี้ถูกสร้างขึ้นมาด้วยความรัก ใช้เป็นที่พักอาศัยและทำโฮมออฟฟิศ เป็นบ้านที่อบอุ่น ปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

อ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 26 ต.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 13 ชั่วโมงที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 4

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 462 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,230

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 133 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1685114

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£569,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: Amonphan 9 Run 1

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: พร้อมเข้าอยู่

ยูนิต: 4

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ Amonphan 9 Run 1

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Amonphan 9 Run 1

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
4 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

อัพเดทล่าสุด 13 ชั่วโมงที่แล้ว

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Amonphan 9 Run 1

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ Amonphan 9 Run 1 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Amonphan 9 Run 1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ลาดพร้าว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£13K - £2.93M
ประกาศขายบน LivePhuket
347 ยูนิต
ค่าเช่า
£155 - £9.95K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
103 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลเปาโล เกษตร
3.2 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
16.9 กม. / 26 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อมรพันธ์ 9 รุ่น 1

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านสมิทธิโชติ

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£76.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สาละ ลาดพร้าว รัชโยธิน

ทำเลที่ตั้ง

จรเข้บัว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£541K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสนา 1

ทำเลที่ตั้ง

จรเข้บัว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£140K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บ้านแก้ววิลล่า 1

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£184K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มิติคอนโด ลาดพร้าว-วังหิน

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

198

ราคา

£51.8K - £115K

ค่าเช่าต่อเดือน

£247 - £272

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แชมเบอร์ส ชาน ลาดพร้าว - วังหิน

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

317

ราคา

£43K - £113K

ค่าเช่าต่อเดือน

£339 - £453

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว - เสนา 2

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£156K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บี-ยัน พูล แอนด์ เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

จรเข้บัว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£1.11M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมืองสวิสทาวน์

ทำเลที่ตั้ง

จรเข้บัว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£111K - £120K

ค่าเช่าต่อเดือน

£543 - £611

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศิวิลัย ลิฟวิ่ง

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£192K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน