• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ The Private House (เดอะไพรเวทเฮาส์)
    หนองค้างพลู, หนองแขม,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £95,200
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ The Private House (เดอะไพรเวทเฮาส์)

     (เขียนรีวิว)
    หนองค้างพลู, หนองแขม,กรุงเทพมหานคร
    เลขที่ยูนิต: U1827772
    4 ห้องนอน
    3 ห้องน้ำ
    160 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    2 ชั้น
    พ.ย. 2553 สร้างเสร็จแล้ว
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    £95,200
    6

    ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ The Private House (เดอะไพรเวทเฮาส์)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 160 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะไพรเวทเฮาส์ บนทำเลของ หนองค้างพลู, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2553 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £95,200 (£595/ตรม.)

    (เจ้าของขาย) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เพชรเกษม114 ห่างถนนใหญ่ 100ม.

    บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่ 36.9 ตรว. หลังริม ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 8 เมตร  บ้านโครงสร้างดี แข็งแรง จอดรถเข้าบ้านได้ 2 คัน ถนนหน้าบ้านกว้าง ไม่มีปัญหาการจอดรถ  อยู่ในซอยเดอะไพรเวทเฮาส์ เพชรเกษม 114 ห่างถนนใหญ่เพียง 100 เมตร  เดินเข้าออกสะดวก ปากซอยมีป้ายรถเมล์ มีวินมอเตอร์ไซค์ และเซเว่น ขับรถออกได้ 2 ทาง ทั้งเพชรเกษมและพุทธมณฑลสาย 4  ไม่มีค่าส่วนกลาง หมู่บ้านสงบ  ขายตามสภาพ ต่อเติมเต็ม น้ำ-ไฟพร้อม  หน้าบ้านหันหน้า: ทิศใต้  สถานที่ใกล้เคียง: ม.เอเชียอาคเนย์ สนง.เขตหนองแขม บิ๊กซีเพชรเกษม2 เดอะมอลล์บางแค

    สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

    ชั้นลอยชั้นลอย

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 23 มิ.ย. 2568
    อัพเดทล่าสุด 17 ชั่วโมงที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง หนองค้างพลู, กรุงเทพมหานคร
    ห้องนอน 4
    สถานที่ Southeast Asia University -1.6 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 160 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £595
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 36.90 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองบ้านเดี่ยว

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2553)
    เฟอร์นิเจอร์
    ไม่ระบุ
    วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1827772

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £95,200

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: เดอะไพรเวทเฮาส์
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2553)
    ยูนิต: 1
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ Southeast Asia University - 1.6 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: หนองค้างพลู, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ เดอะไพรเวทเฮาส์

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะไพรเวทเฮาส์

    • ทั้งหมด
    • 4 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะไพรเวทเฮาส์
    ดูทั้งหมด (1)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    Southeast Asia University เป็นมหาวิทยาลัยที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะไพรเวทเฮาส์ ไปประมาณ 1.6 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะไพรเวทเฮาส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    กรุงเทพมหานคร
    หนองค้างพลู

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะไพรเวทเฮาส์

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ซีรีน เพชรเกษม
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    147
    ราคา
    £238K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ซิกเนเจอร์ เพชรเกษม 69
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    195
    ราคา
    £68K
    ▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £340 - £453
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พฤกษาวิลล์ 29
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £42.8K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2554
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    หมุ่บ้านทวีสุข
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    453
    ราคา
    £66.9K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98
    ทำเลที่ตั้ง
    บางแคเหนือ, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    1320
    ราคา
    £31.7K - £95.2K
    ▼ -49% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £147 - £385
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ซิตี้เซนส์ เพชรเกษม 69
    ทำเลที่ตั้ง
    หลักสอง, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    369
    ราคา
    £65.5K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะคอนเนค เพชรเกษม 77
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    161
    ราคา
    £102K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านมณฑล 7
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    179
    ราคา
    £106K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เพชรทวีสุข เพชรเกษม 106
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £54.4K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พฤกษา การ์เด้นโฮม
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    295
    ราคา
    £37.4K - £88.4K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะไพรเวทเฮาส์
    บันทึก
    Zerene Petchkasem (ซีรีน เพชรเกษม)
    Sixnature Petkasem 69 (ซิกเนเจอร์ เพชรเกษม 69)
    Pruksa Ville 29 (พฤกษาวิลล์ 29)
    Diamond Taweesuk Village (หมุ่บ้านทวีสุข)
    Lumpini Park Phetkasem 98 (ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98)
    Citysense Petchkasem 69 (ซิตี้เซนส์ เพชรเกษม 69)
    The Connect Petchkasem 77 (เดอะคอนเนค เพชรเกษม 77)
    Baan Monthon 7 (บ้านมณฑล 7)
    Petchthaweesuk Petchkasem 106 (เพชรทวีสุข เพชรเกษม 106)
    Pruksa Garden Home (พฤกษา การ์เด้นโฮม)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย จตุจักร ห้วยขวาง บางนา ราชเทวี พระโขนง
    บางกะปิ สาทร คลองสาน สวนหลวง ดินแดง บางรัก ธนบุรี ปทุมวัน บางซื่อ ภาษีเจริญ ยานนาวา พญาไท ประเวศ บางเขน ลาดพร้าว ลาดกระบัง สายไหม หลักสี่ บางพลัด บางคอแหลม วังทองหลาง คันนายาว สะพานสูง บึงกุ่ม บางแค ราษฎร์บูรณะ มีนบุรี จอมทอง คลองสามวา ดอนเมือง บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ ทวีวัฒนา บางกอกน้อย หนองแขม ตลิ่งชัน หนองจอก ทุ่งครุ บางบอน ดุสิต ป้อมปราบศัตรูพ่าย สัมพันธวงศ์ พระนคร
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยว ใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านเดี่ยว ใน ประเวศ ขายบ้านเดี่ยว ใน สะพานสูง ขายบ้านเดี่ยว ใน ลาดกระบัง ขายบ้านเดี่ยว ใน สวนหลวง ขายบ้านเดี่ยว ใน คลองสามวา ขายบ้านเดี่ยว ใน บางกะปิ ขายบ้านเดี่ยว ใน บางเขน
    ขายบ้านเดี่ยว ใน ห้วยขวาง ขายบ้านเดี่ยว ใน สายไหม ขายบ้านเดี่ยว ใน วัฒนา
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยวที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อบ้านเดี่ยว ใน บางเขน
    อสังหาฯ ที่ขายใน หนองแขม ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว ที่ดิน คอนโด ตึกทั้งหมด คลังสินค้า พื้นที่ค้าปลีก
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries