ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ The Ricco Town Ramintra – Watcharapol

(เขียนรีวิว)

ท่าแร้ง, บางเขน,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U5356168

3 ห้องนอน

4 ห้องน้ำ

170 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

3 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£94,900

สตรีท วิว

ผลกระทบจากแผ่นดินไหว

ใช้งานลิฟท์

ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ

ใช้พื้นที่ส่วนกลาง

ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ

รายงานความคืบหน้า

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ The Ricco Town Ramintra – Watcharapol

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 170 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บนทำเลของ ท่าแร้ง, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา £94,900 (£558/ตรม.)

ขายทาวน์โฮม 3ชั้น หลังมุม ม.เดอะริคโค้ ทาวน์ วัชรพล

ขายทาวน์โฮม 3ชั้น หลังมุม : เดอะริคโค้ ทาวน์ วัชรพล (The Ricco Town Watcharapol) ซอยร่วมมิตรพัฒนา(ห้าแยกวัชรพล) แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพ 10220 ทำเลดี : หลังมุมด้านนอก เนื้อที่ : 30 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย : 170 ตารางเมตร จำนวนห้อง : 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ห้องครัว ที่จอดรถ : 2 คัน หน้าบ้าน : ทิศใต้ เฟอร์ฯ : ไม่มี ส่วนกลาง : รปภ. CCTV สโมสร สระว่ายน้ำ สวน สนามเด็กเล่น สถานที่ใกล้เคียง : ตลาดถนอมมิตร , เพลินนารี่ มอลล์ , รร.รัตนโกสินทร์สมโภช , Big C สะพานใหม่ , สำนักงานเขตสายไหม , Tops Market สายไหม , ตลาดเอ.ซี.สายไหม ฯลฯ

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ชาน

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ชั้นลอย

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 30 เม.ย. 2568

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 3

ทำเลที่ตั้ง ท่าแร้ง, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 170 ตรม.

ราคาต่อตรม. £558

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 30 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5356168

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£94,900

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: The Ricco Town Ramintra – Watcharapol

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: ท่าแร้ง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ The Ricco Town Ramintra – Watcharapol

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Ricco Town Ramintra – Watcharapol

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ The Ricco Town Ramintra – Watcharapol

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ The Ricco Town Ramintra – Watcharapol และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ท่าแร้ง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£777 - £8.21M
ประกาศขายบน LivePhuket
160 ยูนิต
ค่าเช่า
£49 - £7.77K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
59 ยูนิต
ไป ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา
4.6 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
17.7 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ The Ricco Town Ramintra – Watcharapol

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

โนเบิล จีโอ วัชรพล

ทำเลที่ตั้ง

ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

310

ราคา

£185K - £294K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โนเบิล วานา วัชรพล

ทำเลที่ตั้ง

ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

158

ราคา

£330K - £345K

▼ -4% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มัณฑนา วัชรพล-รามอินทรา 1

ทำเลที่ตั้ง

ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

243

ราคา

£187K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเอกนคร

ทำเลที่ตั้ง

ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

144

ราคา

£40.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเอื้ออาทร รามอินทรา-คู้บอน

ทำเลที่ตั้ง

ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

3731

ราคา

£10K - £12.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

£49

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลล่ารามอินทรา ดิเอ็คครูซีฟ โซน

ทำเลที่ตั้ง

ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£105K - £176K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นันทวัน รามอินทรา – พหลโยธิน 50

ทำเลที่ตั้ง

ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

205

ราคา

£580K - £892K

ค่าเช่าต่อเดือน

£3.34K - £5.57K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โกลเด้น ทาวน์ รามอินทรา-คู้บอน

ทำเลที่ตั้ง

ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

297

ราคา

£52.4K - £84.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านจินดาทาวน์

ทำเลที่ตั้ง

ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

620

ราคา

£37.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน เสนา วิลล่า 9

ทำเลที่ตั้ง

ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

528

ราคา

£43.6K - £62.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

£245

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน