ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Romthip Park (ร่มทิพย์ ปาร์ค)

(เขียนรีวิว)

บางชัน, คลองสามวา,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U5372883

2 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

102 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£35,900

สตรีท วิว

ผลกระทบจากแผ่นดินไหว

ใช้งานลิฟท์

ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ

ใช้พื้นที่ส่วนกลาง

ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ

รายงานความคืบหน้า

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Romthip Park (ร่มทิพย์ ปาร์ค)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 102 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ร่มทิพย์ ปาร์ค บนทำเลของ บางชัน, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา £35,900 (£352/ตรม.)

ขายทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 16 ตรว.หทัยราษฎร์33 คลองสามวา กรุงเทพ

ขายบ้านทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น หมู่บ้านร่มทิพวิลเลจ ซ.หทัยราษฎร์ 33 ถนนหทัยราษฎร์ เขตคลองสามวา กรุงเทพ ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 2 นอน 2 น้ำ 1ครัว 1ห้องรับแขก 16 ตร.ว.รีโนเวทใหม่ สไตล์รีสอร์ท หน้าบ้านหันไปทางทิศตะวันออก ใกล้ตลาด-โรงเรียน-ห้างสรรพสินค้า สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ในหมู่บ้านมีร้านขายของกินเพียบ (มีคลินิกในหมู่บ้านด้วย) ต่อเติม โรงรถ: ต่อเติมหลังคา กำแพงโรงรถด้านข้าง 2 ข้างต่อเติมเต็มจรดหลังคาบ้าน

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ระเบียง

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2024)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 22 พ.ค. 2568

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางชัน, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 2

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 102 ตรม.

ราคาต่อตรม. £352

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 16 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น มีสิ่งบดบังวิว

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5372883

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£35,900

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ร่มทิพย์ ปาร์ค

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: บางชัน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ร่มทิพย์ ปาร์ค

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ร่มทิพย์ ปาร์ค

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ร่มทิพย์ ปาร์ค

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ร่มทิพย์ ปาร์ค และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางชัน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£12.5K - £6.36M
ประกาศขายบน LivePhuket
99 ยูนิต
ค่าเช่า
£73 - £2.64K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
28 ยูนิต
ไป Setthabutbamphen MRT
6.1 กม. / 13 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
25.7 กม. / 39 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ร่มทิพย์ ปาร์ค

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะคัลเลอร์ส วงแหวน-รามอินทรา2

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£47.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บ้าน ราชพฤกษ์ รามอินทรา – หทัยราษฎร์

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

213

ราคา

£109K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ อิเธอโน หทัยราษฎร์

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

104

ราคา

£79.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สุภาวัลย์ หทัยราษฎร์ 6

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£45.1K - £63.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ พราว วงแหวน-รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

172

ราคา

£88.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สราญสิริ รามอินทรา 2

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£159K - £351K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เมืองทรัพย์ธานี วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

787

ราคา

£43.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2542

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พาทาโกเนีย รามอินทรา-ซาฟารี

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£74.9K

▲ 3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อรุณวรรณ 4

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

136

ราคา

£97.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Baan Burirom Ramintra-Khubon

ทำเลที่ตั้ง

บางชัน, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

728

ราคา

£67.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน