ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Niche Pride Taopoon-Interchange (นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ )

(1 รีวิว)

บางซื่อ, บางซื่อ,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U5594830

ผลตอบแทนการเช่า 4%

2 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

34.50 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

24 ชั้น

มิ.ย. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

£126,000

สตรีท วิว

ผลกระทบจากแผ่นดินไหว

ใช้งานลิฟท์

ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ

ใช้พื้นที่ส่วนกลาง

ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ

รายงานความคืบหน้า

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Niche Pride Taopoon-Interchange (นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ )

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 34.50 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ บนทำเลของ บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £126,000 (£3,660/ตรม.)

Best Unit in the Project

This is an exceptional unit, priced at 5.6 million Baht. The unit size is 34.5 sq.m. (This size was the first to sell out.) It's configured as a 2-bedroom unit. step away from an Interchange Station connecting two MRT lines: the Purple Line (Bang Yai - Bang Sue) and the Blue Line (Bang Sue - Tha Phra), with a direct link to MRT Bang Sue.

Floor: 24th floor (This floor number is considered auspicious for wealth and was the first to sell out because it's the only floor with a garden).
Unit Number: 2425 (556/474)
Facing: South, offering city views with comfortable year-round breezes. (This side is opposite the train tracks, ensuring no noise disturbance and providing unobstructed views of the new Parliament House.)

The project is conveniently located near several key landmarks:

Gateway shopping mall
Bang Pho Hospital
Lotus Tao Poon
Tao Poon Market It also offers easy access to expressways including Rama 6, Rama 7, and Prachanukul.

This is the first condominium to feature vertical facilities on every floor, with a comprehensive 30-story setup including:

Mini theater
Party room
Yoga room
Co-working room
Kids' club
Sky infinity edge pool
Sky fitness
Sky lounge

The unit comes fully equipped with a comprehensive set of complimentary items:

Built-in kitchen set with sink, electric stove, and hood.
Daikin 9,000 BTU air conditioner.
Daikin 18,000 BTU air conditioner.
Digital Door Lock.
Dunlopillo Ecstasy mattresses (6 ft. and 3 ft.) valued at 70,000 Baht.
Electrolux refrigerator and washer/dryer combo.
Curtains and top-of-the-line Solar Gard window film.
Index electric sofa valued at 60,000 Baht.
LG OLED top-model TV valued at 50,000 Baht.
SB Furniture decorations worth 500,000 Baht.

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 25 มิ.ย. 2568

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 24

ห้องนอน 2

ขนาด 34.50 ตรม.

ราคาต่อตรม. £3,660

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิว 360 องศา, วิวเส้นขอบฟ้า, วิวเมือง, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Niche Pride Taopoon-Interchange

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£37/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5594830

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£126,000

ค่าส่วนกลาง

£37/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์

เจ้าของโครงการ: Sena Development

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2563)

จำนวนชั้น: 38

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 742

พื้นที่ของโครงการ: 3-1-64.1 ไร่

สถานที่ MRT เตาปูน - 0.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องโยคะ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ห้องจัดเลี้ยงสันทนาการ

ห้องเกมส์

ห้องมินิเธียร์เตอร์

ห้องสมุด

สวนหย่อม

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ระบบสำรองไฟ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์

แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
สวนหย่อม

ชั้น 24
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นดาดฟ้า
เลานจ์

ชั้นดาดฟ้า
สระว่ายน้ำ

ชั้นดาดฟ้า
ห้องเกมส์

ชั้นดาดฟ้า
ห้องมินิเธียร์เตอร์

ชั้นดาดฟ้า
ห้องโยคะ

ชั้นดาดฟ้า
สนามเด็กเล่นในร่ม

ชั้นดาดฟ้า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์

ขาย 20 ให้เช่า 19

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิว 360 องศา

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์

ดูทั้งหมด (20)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £37 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £11 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT เตาปูน เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£2,250

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

£451

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

Facilities จัดเต็มมากค่ะ

Lilly Wu, ประเทศจีน, 3 ปีที่แล้ว

บอกได้เลยว่าโครงการนี้เป็นโครงการเดียวในไทยแล้วมั้งคะ ที่ให้ Facilities จัดเต็มขนาดนี้ โครงการเคลมมาว่าพื้นที่ส่วนกลางมีตั้ง 30 ชั้นเลยค่ะ แต่มันก็ตอบโจทย์ชีวิตมินิมอลในตอนนี้ที่เราสามารถ social distance กับสังคมได้เป็นอย่างดี มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องโยคะ ห้องดูหนัง ห้องประชุม บลา ๆ เยอะแยะมากมาย ในด้านของห้องพักก็ค่อนข้างกว้างเลยค่ะ ที่เราซื้อไว้เป็นแบบ 2 ห้องนอน และโครงการยังแถมเฟอร์นิเจอร์บางส่วนให้ด้วย วัสดุก็ไม่ได้แย่นะคะ ตามมาตรฐานทั่วไปเลยค่ะ ส่วนในด้านทำเลก็สะดวกสบาย เหมาะกับคนที่ทำงานฝั่งธนบุรี โครงการตั้งติดกับสถานีเตาปูน เดินไปเพียงไม่กี่ก้าวเองค่ะ นอกจากนั้นตรงข้ามโครงการยังมีตลาดเตาปูนซึ่งจำหน่ายทั้งอาหารสดและแห้งทำให้ชีวิตสะดวกสบายมากขึ้นด้วยค่ะ

กรุงเทพมหานคร

บางซื่อ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£28.9K - £4M
ประกาศขายบน LivePhuket
618 ยูนิต
ค่าเช่า
£104 - £7.77K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
215 ยูนิต
ไป MRT เตาปูน
0.2 กม. / 32 วินาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
17.2 กม. / 24 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ โมบิ บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

661

ราคา

£59.1K - £148K

▲ 3.5% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£250 - £568

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

279

ราคา

£80.7K - £405K

▼ -23.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£273 - £796

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

710

ราคา

£56.6K - £72.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

£284 - £341

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Rich Park 2 at Taopoon Interchange

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

720

ราคา

£49.3K - £65.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

£205 - £682

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Origin Place Taopoon Interchange

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

673

ราคา

£68.2K - £90.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2570

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ สเตจ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

773

ราคา

£56.6K - £185K

▼ -5.9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£250 - £682

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1724

ราคา

£45.5K - £144K

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£193 - £568

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

622

ราคา

£50K - £98.9K

▼ -41.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£250

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เฟล็กซี่ เตาปูน - อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

555

ราคา

£44.6K - £95K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

172

ราคา

£101K - £269K

▲ 16% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£409 - £2.05K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน