• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Sunrise Suksan Phuket (ซันไรส์ สุขสันต์ ภูเก็ต)
    ราไวย์, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £312,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Sunrise Suksan Phuket (ซันไรส์ สุขสันต์ ภูเก็ต)

     (เขียนรีวิว)
    ราไวย์, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต
    เลขที่ยูนิต: U5570448
    2 ห้องนอน
    2 ห้องน้ำ
    126 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    ธ.ค. 2569 กำลังก่อสร้าง
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    £312,000
    6

    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Sunrise Suksan Phuket (ซันไรส์ สุขสันต์ ภูเก็ต)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 126 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ซันไรส์ สุขสันต์ ภูเก็ต บนทำเลของ ราไวย์, ภูเก็ต และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2569 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £312,000 (£2,480/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

    ชานชาน ระเบียงระเบียง

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 11 มิ.ย. 2568
    อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น ไม่ระบุ
    ห้องนอน 2
    ขนาด 126 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £2,480
    สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการตกแต่งแบบบิ้วท์อิน ซึ่งก็คือการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบฝังติดไปกับผนัง ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ยกตัวอย่างเช่น ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก เคาท์เตอร์ครัว เฟอร์นิเจอร์แบบหล่อด้วยปูน รวมไปถึงแบบตอกติดไปกับพื้นหรือผนัง
    เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
    วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวภูเขา
    แบบบ้าน 2BR
    อาคาร ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U5570448

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £312,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: ซันไรส์ สุขสันต์ ภูเก็ต
    เจ้าของโครงการ: Starlight Project
    สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (ธ.ค. 2569)
    จำนวนชั้น: 3
    จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
    ยูนิต: 2
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ หาดราไวย์ - 5 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: ราไวย์, ภูเก็ต
    รายละเอียดของโครงการ ซันไรส์ สุขสันต์ ภูเก็ต

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ซันไรส์ สุขสันต์ ภูเก็ต

    • ทั้งหมด
    • 1 ห้องนอน
    • 2 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ซันไรส์ สุขสันต์ ภูเก็ต
    ดูทั้งหมด (2)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    หาดราไวย์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ซันไรส์ สุขสันต์ ภูเก็ต ไปประมาณ 5 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซันไรส์ สุขสันต์ ภูเก็ต และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    สำหรับคอนโดมือหนึ่ง
    - ก่อนการยื่นกู้ ผู้ซื้อจะต้องผ่อนชำระเป็นเงินดาวน์กับโครงการเป็นระยะเวลาหนึ่งตามตกลง เพราะฉะนั้นผู้ซื้อควรต้องมีเงินเก็บอยู่ก้อนหนึ่งสำหรับผ่อนดาวน์ให้ครบสัญญา
    - เมื่อยื่นกู้ ทางธนาคารมักจะอนุมัติให้กู้ได้เต็มจำนวน 100% ของยอดที่เหลือหลังผ่อนดาวน์ เพราะธนาคารจะประเมินว่าท่านมีศักยภาพเพียงพอในการผ่อนชำระ


    สำหรับคอนโดมือสอง
    - ไม่มีระบบผ่อนดาวน์กับทางผู้ขาย ก่อนการยื่นกู้
    - ธนาคารมักจะไม่อนุมัติเต็มจำนวนให้ โดยทั่วไปจะอนุมัติที่ 80 - 90% ของราคาประเมิน หรือ ราคาซื้อขาย (ธนาคารมักจะเลือกราคาที่ต่ำกว่า)
    - ผู้ซื้อควรต้องมีเงินสำรอง เพื่อรองรับกับยอดกู้ที่ขาดไป 10-20% เพื่อเป็นเงินจ่ายตรงให้กับผู้ขาย
    - ผู้ซื้อควรมีเงินสำรองอีกก้อน เพื่อใช้สำหรับการซ่อมบำรุง

    ทั้งนี้ ผู้ซื้อสามารถเลือกเปรียบเทียบการปล่อยกู้ของแต่ละธนาคารได้ก่อนการยื่นกู้ ซึ่งรายละเอียดอาจจะแตกต่างจากที่กล่าวมาข้างต้น ขึ้นอยู่กับอีกหลายปัจจัยและนโยบายของแต่ละธนาคาร

    การซื้อคอนโดนั้น สามารถทำได้ตั้งแต่ที่ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง หรือกำลังก่อสร้างอยู่ รวมไปถึงหากอยากมั่นใจริงๆ คือซื้อในช่วงที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถทำได้ แต่อาจจะไม่ได้ห้องที่ต้องการหลงเหลืออยู่แล้ว เพราะโดยส่วนใหญ่ โครงการคอนโดมักจะเริ่มเปิดขายตั้งแต่ช่วงยังไม่ได้เริ่มก่อสร้างเลย โดยใช้กลยุทธทางการตลาดต่างๆ เพื่อดึงผู้ซื้อเข้ามาเพื่อนำเงินจองทำสัญญาและเงินดาวน์ต่างๆ เข้ามาเพิ่มเป็นเงินทุนในการดำเนินการก่อสร้างของโครงการ ซึ่งนี่ก็เป็นข้อดีอย่างหนึ่งของผู้ซื้อ ดังนี้

    1. ได้รับโปรโมชั่นที่น่าสนใจมากกว่าปรกติ เช่น ส่วนลดพิเศษถ้าซื้อช่วง Pre-Sale, ได้รับเฟอร์นิเจอร์ในคอนโดหลายชิ้นฟรี, ฟรีค่าธรรมเนียมต่างๆ, หรือส่วนลดค่าส่วนกลางตามระยะที่กำหนด ฯลฯ
    2. สามารถเลือกห้องที่ต้องการได้อย่างเสรี ทั้งแบบห้อง และ ทำเลของห้องเพราะเหลือห้องให้เลือกมากมาย
    3. ธนาคารสามารถปล่อยให้กู้ได้เต็มจำนวนของค่าห้อง
    4. หากท่านเป็นนักลงทุน การซื้อห้องแบบ Pre-Sale ก็จะช่วยให้ท่านสามารถเพิ่มกำไรในการ ปล่อยเช่า หรือ ขายต่อ ได้ดีมากอีกด้วย

    แต่ในข้อดีบางอย่างที่กล่าวมาข้างต้น ท่านก็ควรพิจารณาถึงข้อเสียไว้ด้วย ซึ่งมีโอกาสเกิดขึ้นได้ ดังนี้

    1. การก่อสร้างไม่แล้วเสร็จตามกำหนด จึงไม่เหมาะกับคนที่ต้องการเข้าอยู่แบบเร่งด่วน หรือไม่เผื่อระยะเวลาให้กับการก่อสร้าง
    2. ไม่ผ่านการขออนุมัติ EIA (หลายโครงการเปิดขายไปแล้ว ก่อสร้างไปแล้ว แต่ยื่นขอไม่ผ่าน)
    3. หากเกิดข้อพิพาทใดๆ ในระหว่างการก่อสร้าง หรือ หลังจากสร้างเสร็จ ทำให้เสียเวลาในการฟ้องร้องและเสียสุขภาพจิตเป็นอย่างมาก
    4. มีโอกาสที่วิวต่างๆ หรือบรรยากาศการเข้าพัก ที่เคยคิดไว้ว่าเราจะได้รับเป็นอย่างดีเมื่อตอนก่อนก่อสร้าง จะถูกบดบังในอนาคตเพราะโครงการใหม่ ๆ อาจจะก่อสร้างในภายหลังได้

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    ภูเก็ต
    ราไวย์

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ซันไรส์ สุขสันต์ ภูเก็ต

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    วิลล่า สุขสันต์- เฟส 5
    ทำเลที่ตั้ง
    ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    5
    ราคา
    £652K - £864K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2568
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    วิลล่า ซันเปา- เฟส 1
    ทำเลที่ตั้ง
    ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    6
    ราคา
    £405K - £500K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2568
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    โคโค่ ราไวย์ วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    4
    ราคา
    £293K
    ▲ 34% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ค. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ไอวอรี่ วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £367K - £566K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £2.96K - £4.09K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    แบมบู การ์เด้น วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    9
    ราคา
    £307K - £390K
    ▲ 25% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £1.93K - £2.84K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านร่มเย็น
    ทำเลที่ตั้ง
    ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    7
    ราคา
    £261K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ กรีนส์
    ทำเลที่ตั้ง
    ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    19
    ราคา
    £234K - £284K
    ▲ 31% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เดอะ กรีนส์ เฟส 2
    ทำเลที่ตั้ง
    ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    9
    ราคา
    £286K - £314K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £3.41K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    Lushwood Villas Seaview
    ทำเลที่ตั้ง
    ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    4
    ราคา
    £978K - £1M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    งาช้าง บาย อินทิรา วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    15
    ราคา
    £307K - £361K
    ▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2554
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ซันไรส์ สุขสันต์ ภูเก็ต
    บันทึก
    Villa Suksan- Phase 5 (วิลล่า สุขสันต์- เฟส 5)
    Villa Sunpao- Phase I (วิลล่า ซันเปา- เฟส 1)
    Coco Rawai Villas (โคโค่ ราไวย์ วิลล่า)
    Ivory Villas (ไอวอรี่ วิลล่า)
    Bamboo Garden Villa (แบมบู การ์เด้น วิลล่า)
    Baan Rom Yen (บ้านร่มเย็น)
    The Greens (เดอะ กรีนส์)
    The Greens Phase 2 (เดอะ กรีนส์ เฟส 2)
    Lushwood Villas Seaview
    Nga Chang by Intira Villas (งาช้าง บาย อินทิรา วิลล่า)
    กลับสู่ด้านบน
    ภูเก็ต ถลาง เมืองภูเก็ต กะทู้
    คอนโด ใน ภูเก็ต ขายคอนโด ใน ถลาง ขายคอนโด ใน เมืองภูเก็ต ขายคอนโด ใน กะทู้
    คอนโดที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อคอนโด ใน เมืองภูเก็ต ซื้อคอนโด ใน กะทู้ ซื้อคอนโด ใน ถลาง
    อสังหาฯ ที่ขายใน เมืองภูเก็ต คอนโด วิลล่า บ้านเดี่ยว ที่ดิน ทาวน์เฮ้าส์ อพาร์ทเม้นท์ เพนท์เฮ้าส์
    โรงแรม ร้านขายของ ตึกทั้งหมด พื้นที่ค้าปลีก สำนักงาน คลังสินค้า
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries