Земельный участок на продажу в Nai Harn Baan Bua - Baan Varij

(1 Отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1966943
2,296 кв.м.
Размер участка
Chanote
Правоустанавливающие документы на земельный участок
Сад
Вид из окон на
ноя 11, 2024
Дата объявления

Земельный участок на продажу в Nai Harn Baan Bua - Baan Varij

Является частью Nai Harn Baan Bua - Baan Varij в Раваи, Пхукети будет построен в течение 18 мес. после покупкиВы можете купить земельный участок по базовой цене £0 (£0/кв.м).

home, best plot, best property, best land, rawai land

For sale is a plot of land for the construction of a residential building (villa) in the guarded premium village of Baan Bua Rawai in the south of Phuket Island, 5 minutes to the best beach in the south of Nai Harn Island, 30 minutes to the Central Festival, 30 minutes to one of the best international schools for children. The best place to build a house in the Nai Harn Beach area.

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря

Основная информация

Дата объявления ноя 13, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Земельный участок
Расположение Раваи, Пхукет
Ближайший ориентир Пляж Най Харн -1.4 км
Размер участка 2,296 кв.м.
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Вид из окон на Сад
Опубликовано
Частный собственник
ID объявления U1966943

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Детали проекта

Название объекта: Nai Harn Baan Bua - Baan Varij
Застройщика: Nai Harn Baan-Bua
Строительство: По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
Квартиры: 23
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Най Харн - 1.4 км
Расположение: Раваи, Пхукет
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nai Harn Baan Bua - Baan Varij допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Nai Harn Baan Bua - Baan Varij фиксированы и составляют £150. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nai Harn Baan Bua - Baan Varij необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £3,410.
Пляж Най Харн - это ближайший Пляж рядом с объектом Nai Harn Baan Bua - Baan Varij. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Varij you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
3%
1-й взнос
При подписании контракта
17%
2-й взнос
Upon completion of pilings and superstructure
20%
3-й взнос
Upon completion of main structure
20%
4-й взнос
Upon completion of roofs, walls, partitions
20%
5-й взнос
Upon completion of floors, paint, and finishing work
10%
6-й взнос
По завершению
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Превосходная вилла рядом с Найхарн Бич
Arina Averin, Россия, 7 лет назад
Моя семья, и я сдавался в аренду виллы почти год. Эта проката Villa - вилла с четырьмя спальнями с собственной ванной комнатой. Мне очень нравится атмосфера, как она окружена горным видом, который настолько спокойный. Вилла просторная и разделена на спальни, ванные комнаты, гостиные и кухню. Кроме того, есть полные удобства, такие как прием, Wi-Fi, сад и, главное, существует круглосуточная система безопасности, которая заставляет меня чувствовать себя непринужденным при проживании здесь. Кроме того, до езды на пляже Най Харн занимает всего 5 минут на пляж и на пляже Раваи, всего в нескольких минутах. Я рекомендую это здесь. Это отличный отдых!
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nai Harn Baan Bua - Baan Varij

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£1.16M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£959K - £1.13M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£621K
Ежемесячная арендная плата
£4.58K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Signature Villas Naiharn
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£293K - £384K
Ежемесячная арендная плата
£3.4K - £4.09K
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vimannaya Residence Phuket
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£918K - £1.13M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
353
Стоимость продажи
£230K - £343K
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Chardonnay
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£148K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Calypso Condo
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
46
Стоимость продажи
£102K - £111K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.7K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£819K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lago Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£95.3K - £125K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£794 - £862
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site