3 спален Дом на продажу в Baan Piam Mongkhon

 (Написать отзыв)
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1742514
8% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
467 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2011 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baan Piam Mongkhon

Это дом площадью 467 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Yai, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2011Вы можете купить дом по базовой цене £317,000 (£680/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 23, 2024
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Huai Yai, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Mini Big C Huai Yai -1.2 км
Крытая площадь 467 кв.м.
Цена закв.м. £680
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
467 кв.м.
Размер участка н/д
Питомцы н/д
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2011)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1742514

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£317,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Baan Piam Mongkhon и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Baan Piam Mongkhon
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2011)
Квартиры: 51
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mini Big C Huai Yai - 1.2 км
Расположение: Huai Yai, Паттайя
Baan Piam Mongkhon Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Piam Mongkhon

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Piam Mongkhon
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Mini Big C Huai Yai - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Baan Piam Mongkhon. Расстояние 1.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Piam Mongkhon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Huai Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Piam Mongkhon

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Piam Mongkhon 4
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£126K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
House In Huai Yai Area
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
£81.5K - £293K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Maple Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
104
Стоимость продажи
£106K - £205K
▼ -36.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£868 - £913
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Balina 3
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£162K - £365K
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.14K - £2.28K
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss 2
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£171K
Ежемесячная арендная плата
£913 - £1.42K
Год постройки
авг 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Ville 5
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
41
Стоимость продажи
£182K - £450K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Garden Ville 3
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£194K - £221K
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Panalee Village
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£210K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Garden Ville 8
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£197K - £265K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Balina 4
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
67
Стоимость продажи
£203K - £308K
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.03K - £1.6K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site