The Vineyard Phase 3

(1 Отзыв)

Pong, Паттайя, Чонбури

дек 2019 Дата постройки

21 Квартиры

(1 Отзыв)

На продажу 6 Квартиры

£565,000

▲ 2.7% по завышенной цене

В аренду 2 Квартиры

£3,180

Вид с улицы

The Vineyard Phase 3 в районе Pong, Паттайя

The Vineyard Phase 3 - это объект дом и вилла, расположенный в Pong, Паттайя и его строительство было завершено в дек 2019. Объект включает 21 квартир

Об объекте The Vineyard Phase 3

Виноградник Фаза 3, лидирующий вилл с бассейном в современном стиле, в окружении красивых пейзажей и спокойствие природы. Проект также предлагает инвестиционные возможности для тех, кто ищет дом для отдыха. Качество гарантируется Таиланд наград за высокую оценку «The Best развития Villa (Восточная Seaboard)» в 2011 году более удобным с полным спектром услуг в пределах виллы, и идеальное расположение вблизи автострады и известных природных достопримечательностей, таких как Паттайя Ice Town и Паттайя Sheep Farm, всего в 10 минутах езды.

Информационный проект
Виноградника 3 расположен в Pong, Бангламунге, Чонбури. Это разработка проекта Сиам развития. Проект является одной отдельно стоящий дом с бассейном, включающий 21 единиц.

Villa Типы и детали
- 2 спальни, 2 ванные комнаты (от 128 кв.м)
- 3 спальни, 3 ванные комнаты (от 170-220 кв.м)
- 4 спальни, 4 ванные комнаты (от 220-260 кв.м)
- 8 спален (от 1,093 кв.м)

Услуги
- Сад
- Парковочное место
- Фитнес-центр
- Плавательный бассейн
- система безопасности 24 часа и видеонаблюдение

Направление
Чтобы попасть в проект на автомобиле, начиная с автомагистрали № 7. Идите прямо, пока не дойдете до выхода № 36 заголовка Районг. Продолжить на 6 километров и сделать разворот. Идите дальше 1 км и повернуть налево на Хуай Яй Мук-роуд на 1,7 км; проект будет справа от вас.

видео из The Vineyard Phase 3

Обзор объекта

Доступные квартиры в The Vineyard Phase 3

На продажу 6 В аренду 2

Все
3 спальни
4 спальни
8 спальни

Доступные квартиры в The Vineyard Phase 3

1,000 кв.м. Размер участка

1,828.59 кв.м. Размер участка

900 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Последнее обновление 2 месяца назад

882 кв.м. Размер участка

1,240 кв.м. Размер участка

1,259 кв.м. Размер участка

С мебелью Горы

Получать уведомления о новых объявлениях по The Vineyard Phase 3

Посмотреть все (6)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в The Vineyard Phase 3

Цена продажи : ฿5,759,000

Оценка FazWaz : ฿5,550,000

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿12,140,999

Оценка FazWaz : ฿11,990,999

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿1299,999

Оценка FazWaz : ฿179,999

Рейтинг цены: : по завышенной цене

Цена продажи : ฿159,999

Оценка FazWaz : ฿149,999

Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Vineyard Phase 3?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Фитнес

Общий тренажёрный зал

Услуги

Парковка для авто

Безопасность

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%

Обычная или автоматическая парковка : Conventional

Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Схема оплаты

Resale Units

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

10%

1-й взнос

При передаче объекта

90%

Off-Plan unit

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

£4,540

1-й взнос

При подписании контракта

30%

2-й взнос

upon completed on super structure

30%

3-й взнос

upon completed of roof

30%

4-й взнос

При передаче объекта

10%

Генеральный план

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Vineyard Phase 3

На объекте The Vineyard Phase 3 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Vineyard Phase 3 фиксированы и составляют £250. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Vineyard Phase 3 необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £136.

Mabprachan Lake - это ближайший Озеро рядом с объектом The Vineyard Phase 3. Расстояние 2.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at The Vineyard Phase 3 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Resale Units

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

10%

1-й взнос

При передаче объекта

90%

Off-Plan unit

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

£4,540

1-й взнос

При подписании контракта

30%

2-й взнос

upon completed on super structure

30%

3-й взнос

upon completed of roof

30%

4-й взнос

При передаче объекта

10%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5

На основе

1 Отзыв

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Высококачественные виллы с бассейном, подходит для водителей в гольф!

Daniel Chan, Сингапур, 5 лет назад

Качественные виллы с уникальным дизайном, окруженной красивым садом в тропическом стиле. Атмосфера тихо и красиво. Проект имеет надежную систему безопасности и высокую конфиденциальность. Есть всего лишь несколько единиц в проекте, приезжающих с большим частным бассейном. Есть много мероприятий, чтобы сделать в доме, например, бильярдом, джакузи, бар, подходит для семейного отдыха всех возрастов. Что еще более важно, он оформлен в роскошном и современном стиле с использованием ведущих импортных материалов в мире. Просторная гостиная, наше любимое пространство, может вместить все член дома. Место здесь один из лучших в Паттайе. Немного далеко от города, но вы можете управлять. Это также очень удобно для водителей гольфа. Есть 4 известных полей для гольфа и всего в 10 минутах езды на автомобиле от Риджентс Международной школы Паттайи.

Паттайя

Pong

Обзор окрестностей

Покупка
£6.14K - £2.65M
Продаётся на LivePhuket
235 Недвижимость
Аренда
£132 - £3.51K
Снять в аренду на LivePhuket
59 Недвижимость
В Больница Bang Lamung
11.8 км / 19 минут на машине
В Международный аэропорт Utapao-Rayong-Pataya
45.3 км / 42 минуты на машине

Расположение и окрестности

Другие объекты недвижимости рядом с The Vineyard Phase 3

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Pansuk Lakeside

Расположение

Pong, Паттайя, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

н/д

Ежемесячная арендная плата

£1.09K

Год постройки

ноя 2022

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Serendipity Villas

Расположение

Pong, Паттайя, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

£272K - £294K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

авг 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Sedona Villas 1

Расположение

Pong, Паттайя, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

£629K - £795K

Ежемесячная арендная плата

£2.5K - £4.54K

Год постройки

дек 2013

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Plantation Estate

Расположение

Pong, Паттайя, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

£543K - £1.48M

▲ 23% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Palm View Residence

Расположение

Pong, Паттайя, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

£6.36K

Ежемесячная арендная плата

£136

Год постройки

май 2010

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Perla Villa Pattaya

Расположение

Pong, Паттайя, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

£407K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Living Grand Home

Расположение

Pong, Паттайя, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

£182K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

ноя 2019

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Benwadee Resort

Расположение

Pong, Паттайя, Чонбури

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

н/д

Ежемесячная арендная плата

£1.02K - £1.36K

Год постройки

янв 2019

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Marco Villa

Расположение

Pong, Паттайя, Чонбури

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

£384K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Hamlet Pattaya

Расположение

Pong, Паттайя, Чонбури

Количество квартир

Стоимость продажи

£181K - £338K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2022

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх