3 спален Дом на продажу в Baan Term Fun

 (Написать отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1377504
5% Доходность от аренды
3 Спальни
1 Ванная комната
144 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
июл 2009 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baan Term Fun

Это дом площадью 144 кв.м. с 3 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Term Fun в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в июл 2009Вы можете купить дом по базовой цене £60,100 (£418/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2023)

Основная информация

Дата объявления мар 16, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Blue Tree -2.4 км
Крытая площадь 144 кв.м.
Цена закв.м. £418
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 116 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июл 2009)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1377504

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Baan Term Fun и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Baan Term Fun
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июл 2009)
Квартиры: 170
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Blue Tree - 2.4 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Baan Term Fun Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Baan Term Fun

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Term Fun
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Term Fun допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Blue Tree - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Baan Term Fun. Расстояние 2.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Term Fun you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Term Fun

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sierra Vista
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£406K - £565K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Rachada Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£317K - £402K
Ежемесячная арендная плата
£2.27K
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Adamantia Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£1.11M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aiyada Cozy
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£140K - £204K
Ежемесячная арендная плата
£1.13K - £1.7K
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Somboonsab Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£76.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manisa Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£338K - £588K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Permsap Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
71
Стоимость продажи
£57.7K - £567K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.36K - £3.63K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nature Villa Bangjo-Pasak
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£630K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£907K - £1.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sinsuk Thanee Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
469
Стоимость продажи
£86K - £418K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£635 - £1.47K
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site