3 спален Вилла на продажу в Nibbana Shade

 (Написать отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1157516
8% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
220 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
июн 2016 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Nibbana Shade

Это вилла площадью 220 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Nibbana Shade в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2016Вы можете купить вилла  по базовой цене  £170,000 (£771/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,090 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 12, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Nong Prue, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Южный -5.3 км
Крытая площадь 220 кв.м.
Цена закв.м. £771
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 385 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июн 2016)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1157516

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£170,000
Аренда
£1,090/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Nibbana Shade
Застройщика: Nibbana Shade
Строительство: Дата постройки (июн 2016)
Квартиры: 63
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Южный - 5.3 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Nibbana Shade Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Nibbana Shade

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Nibbana Shade
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nibbana Shade допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом Nibbana Shade . Расстояние 5.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nibbana Shade you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nibbana Shade

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Grange Park Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£675K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Raviporn Golden Hill
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
137
Стоимость продажи
£71.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Phutara
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
31
Стоимость продажи
£560K - £1.8M
Ежемесячная арендная плата
£3.37K - £7.87K
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palisades Contemporary Living
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£779K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
AD House
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
£304K
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£855 - £1.69K
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hillside Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£101K
Ежемесячная арендная плата
£558 - £782
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suwanna Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£48.9K - £59.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Anda
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
39
Стоимость продажи
£281K
Ежемесячная арендная плата
£1.12K - £1.8K
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Royal View
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£353K - £4.25M
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.91K - £8.55K
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Green Park
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£126K
Ежемесячная арендная плата
£675
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site