2 спален Вилла на продажу в By the Lake Villas

 (Написать отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U2012606
10% Доходность от аренды
2 Спальни
2.5 Ванные комнаты
240 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Идёт строительство объекта

2 спален Вилла на продажу в By the Lake Villas

Это вилла площадью 240 кв.м. с 2 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью By the Lake Villas в Раваи, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене £223,000 (£931/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2024)

Основная информация

Дата объявления фев 13, 2025
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Най Харн -1 км
Крытая площадь 240 кв.м.
Цена закв.м. £931
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
150 кв.м.
Размер участка 350 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Бассейн
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U2012606

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£223,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален виллы в By the Lake Villas и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: By the Lake Villas
Застройщика: Phuket Deluxe Group
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 8
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Най Харн - 1 км
Расположение: Раваи, Пхукет
By the Lake Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в By the Lake Villas

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по By the Lake Villas
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Пляж Най Харн - это ближайший Пляж рядом с объектом By the Lake Villas. Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at By the Lake Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около By the Lake Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Two Villas Naya
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£497K
Ежемесячная арендная плата
£3.84K
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plunge Tropic Villas 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£339K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
353
Стоимость продажи
£229K - £342K
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Capella Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£672K - £869K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nai Harn Baan Bua
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£294K - £1.17M
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.47K - £5.64K
Год постройки
ноя 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lago Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£88.1K - £124K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£790 - £903
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£807K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£246K
▲ 30% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£618K
Ежемесячная арендная плата
£4.56K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Signature Villas Naiharn
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£291K - £382K
Ежемесячная арендная плата
£2.71K - £4.06K
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site