1 спален Кондо на продажу в Akra Collection Layan 1

(10 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U5612374
6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 5 ЛЕТ
1 Спальни
2 Ванные комнаты
100 кв.м. Площадь квартиры
1 Этажи
май 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Akra Collection Layan 1

Это кондо площадью 100 кв.м. с 1 спальня и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Akra Collection Layan 1 в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в май 2022Вы можете купить кондо по базовой цене £292,000 (£2,920/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления июл 3, 2025
Последнее обновление 11 часов назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 1
Площадь 100 кв.м.
Цена закв.м. £2,920
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Akra Collection Layan
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£170 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5612374

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£292,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£170/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Гарантированный доход с аренды
6%
Период гарантии
5 Years

Детали проекта

Название объекта: Akra Collection Layan 1
Застройщика: Akra Development
Строительство: Дата постройки (май 2022)
Этажи: 2
Здания: 1
Квартиры: 28
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Лаян - 1.9 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Akra Collection Layan 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Детский клуб Детский клуб

Популярные удобства и услуги в Akra Collection Layan 1

  • Ресторан на территории
    1.
  • Детский клуб
    1.
  • Общественный парк
    1.
  • Общий бассейн
    2.

Доступные квартиры в Akra Collection Layan 1

На продажу 1 В аренду 11
Получать уведомления о новых объявлениях по Akra Collection Layan 1
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Akra Collection Layan 1 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿75 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿7,500. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Akra Collection Layan 1 необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿30,000.
Akra Collection Layan 1 гарантирует доход от аренды 6% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 5 Years.
Читать подробнее.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Akra Collection Layan 1. Расстояние 1.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Akra Collection Layan 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,530
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Foundation Completion
20%
3-й взнос
Building Structure Completion
20%
4-й взнос
Infrastructure Completion
20%
5-й взнос
Unit Completion
20%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
10 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Этот замечательный пентхаус.
Adriana Poss, Бразилия, 4 года назад
Этот замечательный пентхаус имеет два этажа нужного размера. На первом этаже есть собственный бассейн. Услуги в проекте превосходны, в том числе прием, спа-центр, ресторан, детская игровая комната, тренажерный зал, клуб и т.д. Удобное расположение на Лайан холме в окружении деревьев с видом на море и горы, подходит для людей, которые любят природу и мир.
Роскошный в Соях Лайаны-
David Murphy, Австралия, 4 года назад
А 2-этажная роскошная вилла бассейна с бассейном под строительством в Соях Лайаны 9, Cherngtalay. Это, как ожидается, будет завершено в 2021 году Из того, что я сделал исследование, первая фаза будет 28 единиц на более чем 3 раи. Материалы, используемые в строительстве и отделке прекрасно и высокого качества. Стоящие для инвестиций как место является частным и недалеко от Порто-де-Пхукета, места магазинов и ресторанов.
Уникальное роскошное жилье в лесу
Maxime Lienard, Франция, Visitor, 4 года назад
Этот проект очень интересен, действительно подходит для пары или людей, которые ищут уникальный дом для отдыха на Пхукете. С нетерпением жду, когда он будет завершен.
Хорошие виллы под лицензией кондо
Verified Visitor, 4 года назад
Хорошие виллы под лицензией на кондо с хорошим качеством и красивым дизайном - частный бассейн и т. Д. Кажется, это будет отличное место для проживания, когда все будет готово.
Hideaway - Уникальная концепция дизайна
Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 4 года назад
Вы буквально окружены лесом. Только с точки зрения местоположения это очень хорошее место для проживания - в целом использование материалов нормальное. Настоящий уединенный, уютный номер, подходящий для пар, которые любят отдыхать и наслаждаться уединением.
Вилла с 1 спальней и 2 ванными комнатами
Zackary Prado, Италия, 4 года назад
Вот проект дома, который является естественным сад, но я могу увидеть вид на море с большого расстояния. Кроме того, с видом на вид на море через комнату и балкон с частным бассейном. Это 2-этажная вилла с 1 спальней и 2 ванными комнатами, с большим стеклянным окном в спальне. На входе есть душ на открытом воздухе и большой балкон. Путешествие немного далеко от города и торговых районов. Речь идет о 12 километрах от аэропорта. Это тихий и безопасный дом. Я думаю, что он подходит для молодых семей или пара. Если кто-то ищет роскошный дом в Пхукете, это правильный выбор. Это проект фригольда, поэтому я думаю, что это недорого. Стоит долгосрочные инвестиции. Это должно быть очень красиво, когда проект будет завершен.
Роскошная вилла на холме Лайан
Maybell Quincy, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Роскошная вилла, расположенная на вершине Лайан Хилл, недалеко находятся Пляж Лаян, всего в 5 минутах езды на автомобиле. С красивым и современным дизайном с уникальной архитектурой и от пола до потолка, окна, проект позволяет увидеть естественный вид вокруг виллы. Вилла с частным бассейном и 1 спальней, пригодным для отдыха и долгосрочных инвестиций. Это гарантирует доход от аренды в течение 5 лет. Проект имеет все удобства, такие как клуб, прием, и тренажерный зал, и т.д.
Новый кондоминиум, большое значение
Sharee Ragin, Испания, 5 лет назад
Это новая квартира недалеко от пляжа Лайаны. С помощью системы безопасности 24-часовой здесь, вы можете быть уверены, что это безопасно. Акра Лайан Collection представляет собой современный дизайн кондо, в комплекте с большим количеством объектов, таких как тренажерный зал, спа-центр, общий бассейн, а также специальные услуги. Например, курорты, автобус из аэропорта, и личного помощника. Это действительно хорошее значение в связи с прекрасным расположением недалеко от процветания Чонг Таль и многих других достопримечательностей.
Я влюбился в это место с первого взгляда
Taz Fischer, Германия, 5 лет назад
Я бы сказал, что я влюбился в это место с первого взгляда. После этого я связался продавец и сделал оговорку уже. Проект имеет только вид с одной спальни доступен, которая является 1 спальня и 2 санузла. В доме два этажа и хорошо разделены. Существует большое окно в доме, что позволяет увидеть вид все вокруг. Кроме того, это место находится недалеко от пляжа Лайаны, всего 5 минут езды. Для тех, кто ищет возможность для инвестиций, это место тоже интересный вариант, так как есть прокат гарантийная программа. В целом, это хорошо для жизни и инвестиций.
Хороший вид, с видом на вид на море
Leslee Micheals, Швейцария, 6 лет назад
Я заказал эту виллу для этого проекта, потому что я люблю виллу, расположенную на холме с видом на прекрасный вид на море. Площадь виллы в окружении пышной зелени. Я заказал 2-этажная вилла, состоящая из спальни, гостиной зоны, кухня и отдельный бассейн с балконом с природным пейзажем и видом на море на расстоянии. Проект был разработан превосходно. Существует полный спектр услуг, таких как прием зал, клуб, общий тренажерный зал, на месте ресторана, а также трансфер из аэропорта для объектов проекта. В целом, эта вилла соответствует всем удобствам и стоит цены.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Akra Collection Layan 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Akra Collection Layan 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£646K - £1.32M
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kiara Reserve Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
46
Стоимость продажи
£983K - £2.46M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Terra Grove Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
128
Стоимость продажи
£186K - £1.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Synchro Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
£335K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Serene Condo Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
247
Стоимость продажи
£114K - £440K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pavara Vhana Collection
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
22
Стоимость продажи
£1.14M - £3.35M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Urban Scapes Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£578K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Momentum Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
393
Стоимость продажи
£106K - £495K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villa Sunpao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£268K - £870K
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Vichuda Hills
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£1.54M
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£6.75K
Год постройки
ноя 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site