3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im La Vallee Residence

 (Bewertung schreiben)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1366310
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
133.85 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Feb 2023 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im La Vallee Residence

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 133.85 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage La Vallee Residence in Hin Lek Fai, Hua Hin und wurde im Feb 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £82,200 (£614/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 9, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Black Mountain Water Park -3.6 Km
Wohnfläche 133.85 m²
Preis pro m² £614
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 266.80 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Feb 2023)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Gartenblick
Typ Precious (BS)
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£157/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1366310

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£82,200
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£157/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: La Vallee Residence
Bauträger: LHM Property Group
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2023)
Objekte: 97
Projektfläche: 33,864 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Black Mountain Water Park - 3.6 Km
Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
La Vallee Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im La Vallee Residence

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im La Vallee Residence inseriert werden
Alle ansehen (4)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

BS
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£150
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
C and CS
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£215
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
E
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£326
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im La Vallee Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt £157 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Black Mountain Water Park ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom La Vallee Residence und ist 3.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im La Vallee Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

BS
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£150
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
C and CS
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£215
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
E
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£326
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im La Vallee Residence?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Hua Hin
Hin Lek Fai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom La Vallee Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
La Vallee Village Town 2
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
£44.8K - £97.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
La Vallee The Vintage
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
£63.1K - £97.9K
Monatsmieten
£435
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ladasiri 3
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
£49.8K - £57.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Worasa Pool Villa HuaHin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
£78.3K - £82.7K
▲ 16% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nice Breeze 9
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
£77.2K - £165K
▼ -32.3% unterbewertet
Monatsmieten
£587 - £761
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Bauzeit
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
£283K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le leaf Valley Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
£141K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Sunshine Hill's
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
£91.4K - £101K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Vallee Town
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
£38.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
£76.1K - £91.4K
Monatsmieten
£718 - £914
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites