2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Kiang Fah

(2 Bewertungen)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1173254
8% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
63 m² Wohnfläche
23 Geschoss
Mai 2015 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Kiang Fah

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 63 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Kiang Fah in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Mai 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £103,000 (£1,640/m²) erwerben oder diese für £652 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 21, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 23
Schlafzimmer 2
Größe 63 m²
Preis pro m² £1,640
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Bergblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Baan Kiang Fah
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£55/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1173254

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
£103,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£55/Mo.
Mietepreis
£652/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Kiang Fah
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2015)
Etagen: 26
Gebäude: 1
Objekte: 616
Projektfläche: 4,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 1.2 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Baan Kiang Fah Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Baan Kiang Fah

  • Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Fitnessstudio
    5. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    5. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    5. Geschoss

Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah

Kaufen 20 Mieten 11
Aktualisiert vor 5 Tagen
Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah
£228,000£262,000
£1,520/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 150 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah
£43,300
£1,310/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah
£41,300£53,200
£1,330/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah
£47,800£54,300
£1,540/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah
£46,500
£1,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah
£45,600
£1,380/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah
£47,800
£1,490/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah
£54,300
£1,750/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah
£41,100
£1,280/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah
£42,200
£1,410/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah
£45,600
£1,520/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah
£43,200
£1,440/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah
£52,100
£1,680/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah
£50,200
£1,620/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah
£98,100
£1,690/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 58 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah
£97,800
£1,690/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 58 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert 360 Grad Rundumblick
Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah
£91,300
£1,600/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 57 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah
£103,000
£1,640/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 63 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah
£46,700
£1,460/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Kiang Fah
£46,500
£1,500/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Kiang Fah inseriert werden
Alle ansehen (20)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Kiang Fah nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £55 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baan Kiang Fah wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £7 pro Quadratmeter.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Kiang Fah und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Baan Kiang Fah?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

3.9 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Hochhaus Sansiri Wohnung
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Hochhaus Sansiri Wohnung zu Beginn der Soi 112 - nicht der beste Ort für eine Wohnung, aber neben der True Arena. Gute Einrichtungen
Ein Urlaub Wohnanlage, ruhig und erschwinglicher Preis
Panida K., Thailand, vor 4 Jahren
Baan Kiang Fah Condo neben der Hauptstraße. Das Anwesen ist sehr geeignet für alle, die eine Wohnung als Ferienhaus für eine ruhige Flucht aus der Stadt Trubel suchen. Die Lage ist ein bisschen weit von der Stadt Hua Hin. Plus, es ist nur eine kurze Fahrt von Bangkok entfernt. Ich habe nicht erwartet, am Meer zu leben. Aber dennoch kann ich das Gefühl der es durch die Dekoration und die Farbe erhalten. Außerdem kann ich den Meerblick vom Boden meines Zimmers bewundern. Die Wohnung erstreckt sich auf alle notwendigen und Standardeinrichtungen ich brauche, wie ein Schwimmbad, einen Fitnessraum und einen Garten. Schade, dass das Parken ist nicht genug. Mein Zimmer ist ein Studio-Zimmer mit einer Größe von 32 qm Es ist einfach perfekt für einen kurzen Aufenthalt. Es gibt ein Bett, Kochnische, und das Wohnzimmer. Darüber hinaus ist es bequem mit dem Auto zu fahren. Die Nachbarschaft ist voller Auswahl an Restaurants und anderen Annehmlichkeiten. Es ist ein weiteres interessantes Projekt, wenn Sie für ein komfortablen Urlaub zu Hause zu einem erschwinglichen Preis suchen.
Hua Hin
Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Kiang Fah

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Hay Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
£32.3K - £69.7K
Monatsmieten
£261
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VILLA SUASANA
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
£215K - £361K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kun Koey
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
302
Verkaufspreis
£36.9K - £120K
▼ -13.7% unterbewertet
Monatsmieten
£326 - £761
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vehha
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
£88.2K - £511K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Koo Kiang
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
£36.7K - £97.8K
▼ -18.5% unterbewertet
Monatsmieten
£163 - £761
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Dao Tem Fah
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
£302K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit D2 Residences
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
£38.9K - £94.1K
▼ -3.7% unterbewertet
Monatsmieten
£261 - £521
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sanuk Residence
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
£543K - £606K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sansaran Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
£135K - £326K
▼ -45.5% unterbewertet
Monatsmieten
£761 - £1.3K
Baujahr
Mai 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hua Hin Sport Villa Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
£28.7K - £30.4K
Monatsmieten
£261
Baujahr
Jun 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites